五月楼市飘红 金地、招商等房企销售金额实现上涨

　　（赢商网深圳站报道）6月9日晚间金地集团公布其5月份销售情况。其中，集团5月份实现签约面积达35万平方米，同比增长63.7%；实现签约额为44.8亿元，同比增长71%。

　　截至5月底，金地前五月累计实现签约面积达121.1万平方米，同比增长26.67%；；累计实现签约金额达144.4亿元，同比增长14.06%。

　　近期，金地集团表示集团以20.28亿元新增南京河西建邺区河西南部一号城市综合体项目。而在6-7月期间，该公司将推深圳天悦湾、深圳龙城中央、广州荔湖城、东莞湖山大境、东莞大运城邦艺境等37个位于珠三角、华北、华中、华东等地区项目。

　　从目前发布业绩的房企来看，5月份销售情况都有所好转，大部分实现同比增长情况，招商地产也乘上这个东风。在金地集团发布业绩报告的同一日，与之同一阶梯的招商地产亦发布业绩报告，

　　据悉，招商地产五月份实现签约面积29.55万平方米，同比增长72.1%；相对应实现签约金额为56.57亿元，同比增120.03%。

　　如此，招商地产前5月累计实现签约销售面积达111.1万平方米，同比增9.9%；签约销售额达154.76亿元，同比略增8.03%。

　　近期以来，招商地产新增2个项目，分别为上海大场项目，该项目用地面积约为5.88万平方米，招商地产以31亿元代价获得51%权益；成都大魔方项目，该项目为综合用地，用地面积约为12.66万平方米，招商地产斥资8.97亿元拥有51%权益。

　　不可否认的是，在多重政策刺激之下，五月楼市现飘红。就中原地产研究部截至5月8日统计数据来看，包括万科在内的20家房企单5月实现销售额达1070.64亿元，环比4月上涨25.4%。另外，尽管整体来说，大部分房企要实现年度目标还有一定难度，但从目前的发展趋势来看，情势或将有所好转。

　　与此同时，会发现披露业绩报告的房企在不同程度上实现签约面积与签约金额上涨。在此趋势下，未来市场推盘量或将进一步加大。加上北京、深圳等一线城市房价出现不同程度上涨，房企或将回归到一二线城市。

　　此外，楼市回暖迹象，给了房地产市场积极信号，房企也开始拓宽途径融资获取资金流抢占市场。据中原地产研究部统计数据，约有32家上市房企在5月公布合计超过800亿的融资完成计划。