恒基、长实、新鸿基三巨头抢地 36亿港元谁胜一筹

　　6月17日，香港地政总署公布屯门住宅地块招标结果显示，地块最终被恒基地产以36.29亿港元投得。这也是同区单一最高地皮成交价格，并在市场预期的27.2-43.2亿港元区间之间。

　　资料显示，屯门住宅地块是新界屯门第56区管翠路的屯门市地段第500号用地，规划为私人住宅用途，地皮面积约为5.2万平方呎，可建楼面35.46万平方呎，其中住宅最高可建楼面约20.5万平方呎，商业最高可建楼面约15万平方呎。

　　当时市场预期，地块邻近轻铁站，兼且坐拥海景，区内罕有，具有不俗潜力，加上规模适中，相信会受到不少发展商，尤其是中小型发展商追捧。

　　事实上，屯门住宅地块入标开发商包括长实、恒基、新地等14家企业，其中内地房地产企业保利置业、世茂房地产赫然在列。而世茂房地产此番出手是与英皇集团联手入标。

　　据了解，屯门近期以来将有多幅地块上市。除上述地块外，屯门第56区扫管笏路，屯门第56区管翠路两幅屯门地块也将推向市场。

　　另于4月15日，旭辉控股公告称，公司将与恒基地产旗下恒基中国成立合营公司开发苏州一宗住宅地块。

　　公告显示，恒基地产于2014年12月31日成功投得苏州市一宗地块的土地使用权，并于2015年2月13日就该地块订立土地使用权出让合同。恒基地产将在中国成立项目公司，以开发该地块。项目公司的注册资本金为2.4亿美元。