恒大“许式多元化”帝国疾进 联手腾讯或意在互联网+

　　6月份，恒大地产集团主席许家印马不停蹄，不仅在广州开了第一家社区医院，还在天津东丽湖开了第一家恒大牌医学美容院。

　　恒大近年开启多元化战略，继体育、快消、现代农业、乳业后，恒大今年将眼光投向了健康产业领域。

　　今年2月，恒大入股新传媒并成立恒大健康，此后不到半年时间，其在健康产业板块布局的动作频频，先后亮出新型国际医院、互联网社区医院和恒大原辰医学美容医院等项目。

　　此外，日前恒大还联手腾讯斥资7.5亿港元共认购马斯葛75%股权，成为后者的前两大股东，作为地产和互联网的行业领导者，两者的合作有很大的想象空间。

　　随着这些多元化业务的推进，以地产为主业的恒大，将变成一间什么样的公司？

　　恒大介入医学美容

　　6月23日，恒大地产（HK.3333）旗下的恒大健康（00708.HK）宣布其在天津投资的首家整形医院恒大原辰医学美容医院开业，标志着恒大健康的医学美容及抗衰老板块正式启幕。

　　据了解，恒大原辰美容医院在亚洲具有规模，设有150多间手术室及咨询室，50多间VIP套房以及30多间治疗室。

　　据恒大健康方面介绍，恒大原辰医学美容医院为中国首家100%韩国医生、100%韩国核心管理团队、临床经验均超15年、医生均获中韩政府的权威执业资格认证、引进逾百种世界先进医学美容设备的医学美容医院，意图通过技术、管理和服务三个方面颠覆国内医学美容行业。

　　与利润日渐摊薄的房产行业相比，高利润的医学美容产业成了恒大多元化战略布局里的另一香饽饽。据去年筹划赴港上市的某医疗美容集团招股书显示，自2011年以来，该集团毛利基本保持在60%以上，非手术类美容服务毛利率则达77%。

　　2014年我国医学美容产业总产值已超5100亿，如按年增幅15%，预计2018年市场规模可达一万亿，成为继房地产、汽车、电子通讯、旅游之后的“第五大消费热点”，市场空间巨大。

　　据透露，恒大健康计划在中国海南、上海、深圳、重庆等城市拓展新的医学美容项目。其中，海南博鳌先行区项目已经通过了先行区管委会、发改委、卫计委的立项审批；而上海、深圳及重庆项目已经完成了选址和初步的图纸设计。

　　布局医学美容，只是恒大健康事业版图中的一部分。今年2月，恒大斥资9.5亿港元认购新传媒（00708）74.99%的股权，成为该公司的控股股东，公司随后更名为恒大健康，成为恒大旗下健康板块的重要载体。恒大健康涵盖了医学美容及抗衰老、新型国际医院、互联网社区医院、养老产业等四大业务领域。

　　6月初，恒大集团与哈佛附属布莱根医院则为在中国共建新型国际医院，先后对广州、三亚、深圳三个备选选址，进行了实地的考察。

　　6月18日，恒大在广州金碧花园启动了中国首家互联网社区医院，这是恒大健康“互联网+”战略的一部分。

　　据恒大有关人士介绍，互联网社区医院将联手世界级水平医院、全国多家三甲医院，采用健康大数据模型和互联网技术，共同打造模式先进的互联网社区医院。

　　此外，恒大健康透露，其有意在全国多个中心城市，设立满足老年群体对健康生活的各项需求的养老服务机构。

　　多元化的互联网+

　　由恒大健康的产业布局速度之迅速可以看出，健康产业在恒大的多元化战略里属重点领域。而健康产业，也是与恒大地产主业关联度较大的产业。

　　据恒大年报显示，恒大地产在全国170多个城市拥有项目，社区数量超过400个，拥有370万业主，每年新增业主人数还拥有70万-80万人。业内人士分析称，恒大近年来大力发展健康产业，也正是基于其在地产业务积累的较大社区资源，未来健康产业将提升恒大地产业务的附加值，同时可与恒大的地产业务产生联动效应。

　　以恒大原辰医学美容医院为例，其周边不仅有恒大打造的天津恒大世博中心（东丽湖恒大酒店），还有恒大绿洲住宅。其中，天津恒大世博中心不仅是恒大地产东丽湖2013新品恒大·美林湖的公建配套，同时也是天津市东丽湖温泉度假旅游区的大型公建配套，总建筑面积达25万平方米。

　　尽管较早投入的矿泉水也仍在亏损阶段，但许家印对恒大的多元化布局信心满满。他在4月举行的年度业绩发布会上曾表示，未来三年，恒大矿泉水集团、乳业、粮油和健康板块将陆续分拆在境外上市。

　　值得注意的是，与恒大原辰医学美容医院开业同日，恒大地产与腾讯控股（HK.0700）联手斥资7.5亿港元认购马斯葛（HK.0136）75%股权。

　　截至目前，恒大没有透露该次收购的意图。业内指出，恒大覆盖面广阔的地产、快消、健康、体育、文化等产业，与腾讯强大的移动互联网、云计算、大数据，将有深度融合的可能。

　　易居智库研究中心研究总监严跃进认为，两大巨头很可能在三个领域中谋求业务的合作发展：一是将恒大此前各类线下业务搬到线上，而对于腾讯来说，也正好迎合了其实现线下线上互动的需求；二是将庞大的客户群资源进行整合，后续或形成一个大客户系统，供双方互通互用；三或在文化产业上进行发力，相对来说，这个领域恒大的聚集力度偏弱，后续和腾讯进行合作，也能够抵御目前其他同行的竞争压力。

　　两大行业巨头的合作，本质在于寻找投资收益率更好的产业，同时抵御行业竞争的风险。严跃进指出，恒大希望通过与腾讯合作碰撞出新思维，进而获取新的业务发力点。