一周要闻：韩国CGV影院首进福建 炉鱼入闽半年开3店

　　【商业地产】

　　东二环泰禾广场进入开业倒计时 福建首家CGV影院进驻

　　6月19日晚，东二环泰禾广场新天地省级美食示范街创建启动暨奢侈品购物中心主力商家装修进场仪式在水秀广场隆重举行。作为此次装修启动仪式的商家代表，韩国CGV影院领导上台发表演讲，高度赞扬了泰禾的筹备工作，并表示未来将与泰禾一起，做大品牌市场。作为亚洲最大的院线，韩国CGV影院首进福建入驻泰禾将打造中国第一个双巨幕电影院，也是福建规模最大的电影院，同时也是福州首家国际品牌电影院。随着众多商家陆续的进场，正式标志着泰禾广场进入开业倒计时。据了解，东二环泰禾广场奢侈品购物中心将于12月18日满铺开业，届时凯宾斯基酒店也将同期开业。

　　上半年厦门土地成交21幅吸金118亿元 恒大成功登鹭

　　从厦门市土房局发布的数据获悉，今年上半年，厦门共推出23幅经营性用地，其中，21幅成功出让，2幅因无人报名流拍，总成交金额118.44亿元，总出让面积约60.04万平米，总建筑面积206.88万平米。可以发现，在上半年的商住地拍卖中，本土房企与外来房企夺地数量基本各占一半。在这之中，最吸睛的莫过于恒大地产集团福州有限公司在5月27日以30.94亿元将集美2015JP01商住地块收入囊中，地块以14857.86元/平米的楼面价刷新集美地价最高纪录，溢价率74.90%。根据今年的供地计划，2015年厦门拟供应土地72幅，供应土地面积313.32万平米，商住地块供应18幅，供应土地面积127.44万平米。根据出让情况统计，上半年厦门土地供应60.04万平米，商住地供应24.42万平米，两者均只完成全年计划的19.16%，下半年厦门或将面临较大的供应压力。

　　融侨集团再下一城 7.414亿摘得龙岩曹溪两宗商住地块

　　6月24日，融侨集团闽南公司7.414亿成功摘下龙岩核心区域地块的曹溪两地块，以实力再下一城。2015拍-3曹溪1号地块和2015拍-4曹溪2号地块均位于厦蓉高速与金鸡路交叉口西南角，规划为商住用地。融侨地产以54310万元的底价成功竞得2015拍-3曹溪1号地块，楼面价为2591元/㎡。以19830万元底价夺得曹溪2号地块的使用权，楼面价2077.75元/㎡。

　　商业、商务布局雏形初现 莆田城北片区发展提速

　　恒大拿地轰炸性影响还未彻底消散去，莆田城北又迎来多个重量级开发项目。继中建美嘉、建发地块之后，传闻多时的詹国团泗华溪景祥山300亩地块7月9日将要拍卖，而洋西1期、3-5期地块也即将收储。再加上目前现有的莆田雅颂居、正鼎北戴河等项目，多只大鳄房企的进驻使得城北楼市竞争更显激烈。在城东、城南楼盘陆续进入尾盘销售的当下，城北楼市将再次成为焦点。此外，据网友爆料，恒大商业部分将于2016年12月11日开业，目前正已在大规模招商当中。除此之外，泗华溪安置房三层面积共1.5万㎡商业部分也已在火热招商中。按照恒大招商工作人员介绍，目前莆田恒大商业规划已砍去原有的影院部分，由于集团定下的节奏比较严格，为确保能如期开业，目前租金和免租政策都比较诱人。

　　厦门百脑汇遭遇降租风波 未来或向复合式商场转型

　　近日，百脑汇三楼众多商家聚集在百脑汇一楼拉出横幅，集体要求商场降租。如今，厦门电子数码卖场正遭遇“滑铁卢”，各大卖场纷纷寻求转型出路：有的做起了餐饮，有的做起了文创。“湖滨南路那么好的地段，未来可能容不下电子卖场了。”一卖场负责人感慨。据了解，去年，百脑汇开始主动寻求转型，未来的百脑汇将向“IT+美食+时尚”的IT复合式商场转型。

　　万达旅业入股建发国旅 强强联手深拓旅游文化产业

　　25日上午，万达集团旗下的北京万达旅业投资有限公司与厦门建发旅游集团股份有限公司实施战略合作、投资厦门建发国际旅行社集团有限公司的签约仪式在厦门悦华酒店举行。北京万达旅业获取厦门建发国旅集团40%的股权，与厦门建发旅游集团并列为第一大股东。万达集团与福建省旅游龙头企业厦门建发旅游集团强强联合，旨在深度拓展福建省乃至华南区域的旅游文化产业。

　　【品牌聚焦】

　　福州首家“炉鱼”8月开业 餐饮市场今年流行“小而精”

　　据炉鱼餐厅福建代理机构福建长荣餐饮管理有限公司负责人李总介绍，6月19日，炉鱼在福建的第一家店已在宁德万达广场开业，8月炉鱼将进入福州市场，在福州爱琴海购物公园开业，12月炉鱼还将进驻莆田正荣财富中心，至此完成炉鱼在福建市场的最初布点。炉鱼餐厅进入福建市场，并将在半年内初步完成福建市场布局。作为杭州外婆家旗下第一副牌餐厅，炉鱼餐厅的进入，将终结福州休闲餐饮市场缺乏领跑品牌的混战现状，进入更有序的充分竞争阶段。

　　泉州天虹商场场地使用权移交新世纪餐饮 年底或重装开业

　　在泉州经营4年的天虹商场于2015年5月18日起宣告停止营业，引发广大市民的关注。近日，记者获悉，泉州天虹商城所在的场地使用权已移交新世纪（国际）餐饮，目前已正式对天虹商城内部进行重新整改，商城的建筑外观也换上新世纪餐饮的广告，据悉，新世纪（国际）餐饮整改后年底或可重新开业。

　　福州闽都大酒店开拆 昔日地标建筑等待下次“蝶变”

　　25日下午3时30分许，福州闽都大酒店开拆，楼层倒下产生的巨响，宛如“地震”。不少见证闽都大酒店辉煌的老福州，也不禁感慨，“曾经福州的地标性建筑，即将成为历史。”据了解，闽都大酒店拆除后将重建，计划建成五星级酒店。“老牌酒店重建，无论对行业还是消费者而言，都乐见其成。”一业内人士称，目前福州市中心土地资源稀缺，该地块地理位置优势明显，临近五一广场商圈及冠亚商圈，加之周边住宅密集，未来发展前景不可小觑。

　　阿里巴巴集团牵手福建自贸区 全面启动与20国合作

　　24日，阿里巴巴集团旗下聚划算平台和天猫国际联合宣布启动与20国大使馆合作，并将联手全国保税区以及福建等四大自贸试验区，将更多海外特色商品通过跨境电商平台进口到中国。目前，福建与泰国、新加坡、澳大利亚、马来西亚等国家的经贸往来频繁，今后，这些国家的产品均可通过跨境电商的创新业务模式，经福建向全国销售，提高福建自贸试验区在全国的竞争力。