广州拍地5宗全部底价成交 越秀广纸造55万平综合体

　　（赢商网报道）6月26日，备受关注的广州5宗土地拍卖快速落下帷幕，全部地块底价成交，132亿元土地款落入囊中。最受瞩目的海珠区广纸两地块由越秀、绿地获得，其中越秀地产获得的广纸片区地块二总建筑面积达55.6万平方米，包含24万平方米的住宅和31万平方米的商业，给了越秀打造大型商业综合体的机会。

　　广州今日拍卖的5宗地块分别位于白云区江高镇广花公路、荔湾区广钢新城、国际金融城、海珠区广纸片区，据报道，这些土地的拍卖吸引了越秀、保利、万科、万达、金融街、珠江地产等名企的注意，但此前业界预判的激烈抢地局面没有出现，拍地前仅一家企业报价，最终全部地块以底价成交。

广州5宗土地拍卖全部底价成交

　　广纸片区位于海珠区西部，东至工业大道，西至珠江，北至鹤洞桥，南至石岗路，坐拥一线江景。广纸片区地块一、地块二分别由绿地和越秀获得，楼面地价都定格在了16000元每平方米。

　　其中，广纸片区地块一建筑面积16.46万㎡，包含10万㎡的住宅和6.5万㎡的商业，由绿地旗下的广州市晖邦置业有限公司获得，绿地将其打造为在广州的第九个开发项目。广纸片区地块二建筑面积55.61万㎡，包含24万㎡的住宅和31万㎡的商业，由广纸片区老东家越秀集团获得，给了开发商打造大型城市综合体的机会，但地块商业体量过大，也被业界认为是开发商面临的巨大难度和挑战。

　　国际金融城方面，广州市国土资源局此前挂出了三幅土地，但AT091002地块和AT091007地块已被中指出让，如期出让的AT090939地块由广东省产权交易集团有限公司、广东恒建投资控股有限公司联合获得，楼面地价仅14000元每平米。

　　白云区江高镇和荔湾区广钢新城地块都较小，楼面地价分别是3480元、1081元每平方米。