长沙富兴世界金融中心打造中国版“新加坡金沙购物中心”

　　 不出国也能享受超过100家全球美味餐厅，能零距离接触全球最前沿的时尚潮流，还能在超五星国际双IMAX影院观赏3D电影，在大型室内游乐园尽情“反斗”，在真冰溜冰场尽情感受风雅与潇洒，在天台云鼎温泉城体验无际泳池和日式“御汤”.....一年半之后，这一切将在位于长沙市芙蓉中路的富兴世界金融中心成为现实。

　　富兴世界金融中心项目效果图

　　6月30日，富兴集团宣布，其旗下富兴世界金融中心开始正式启航，购物中心预计2016年底试营业，2017年4月正式开业。

　　打造中国版“新加坡金沙购物中心”

　　“大数据时代”，每个购物中心都在寻找自己的出路。于是乎，万达牵手百度腾讯的“抱团式O2O模式”、银泰+阿里的“传统+电商O2O模式”逐步浮出水面。面对互联网+热潮，而作为传统购物中心变革中的长沙富兴世界金融中心，则选择了一条看似唯一但或许更为创新的模式——增加体验性。

　　“我们有信心通过打造超级体验感受这一制胜法宝，来实现长沙商业的创新突围。”富兴世界金融中心商业总经理梁澜踌躇满志地表示。

　　规划设计显示，在商业综合体、购物中心设计方面独有建树的全球著名建筑设计事务所——美国凯里森建筑事务所(Callison)，担纲富兴世界金融中心的整体设计，包括规划设计、建筑设计、室内设计及天台设计。凯里森将凭借设计行业内公认的杰出人才和高效的业务运作系统，创造经得起时间考验的、给长沙市民带来融入愉悦体验的全球知名城市地标。

　　凯里森资深高级建筑师Nicholas透露，地处长沙金融生态区核心的富兴世界金融中心，拥有先天独厚的“海、陆、空、地下”四维立体交通中心格局优势，分别为：海——距湘江最大游船码头风帆广场5分钟路程，是观赏湘江夜景，畅游湘江的最佳出发点；陆——处于长沙南北大通道芙蓉路、东西大通道德雅路黄金十字架中心位置，交通十分便捷，项目周边共有9条城市公交线路经过；空——将建设长沙最大的空中直升机停机坪；地下——规划中的地铁六号线芙蓉路两个出口与本项目无缝对接，与桐梓坡过江隧道直接连接，地铁5号线及城际轻轨围绕项目周边穿过，地铁1号线湘雅路站距项目仅500米。

　　富兴绝佳的城市CBD都会中心地利，恰如新加坡金沙所在的滨海中央商务区；而一系列体验业态规划定位，与千里之外的新加坡金沙购物中心愈发相似。按照凯里森设计团队的设想，长沙富兴世界金融中心将被打造成中国版的“新加坡金沙购物中心”，体验与新加坡金沙如出一辙的空中花园、人文艺术和国际潮流时尚的气息……在七楼天台，规划有25米的标准恒温天际泳池、大大小小十几个特色温泉按摩池、一间国际水准的健身中心、还有艺术长廊、户外婚礼广场、欧洲酒窖和两家花园餐厅，让CBD的商务精英们下了班就可体验日本温泉城一样丰富的配套，包括按摩SPA、精油护理、茶艺、书吧、棋道、艺术、休闲、美食、健康、养生等相关配套功能。

　　为了营造城市中的一片绿洲，富兴世界金融中心特地建造了这个近两公顷的以温泉文化为主题的平台花园，比金沙足足大出一倍，让葱茏繁茂绿意和无边的碧波尽收眼里，成为长沙亮丽的城市天际线。白天，漫步在七楼平台花园，于繁华的CBD找到一份宁静。夕阳下，与三五亲朋或挚友知己欣赏落日余晖，看花园里的灯光随着夜色亮起，有如点点繁星，让人不禁浮想联翩。

　　据了解，号称全球购物中心标杆的新加坡金沙购物中心，位于新加坡中央商务区核心地段，拥有现代而开放的设计，最新的国际潮流时尚, 最IN的人文艺术体验, 并汇集了众多国际奢侈大牌、新锐品牌以及全新概念潮店，成为新加坡的标志型商业。除拥有庞大的零售商店外，金沙最大的特色是位于第57楼的金沙空中花园，这座占地一公顷的空中绿洲汇集了葱茏的绿荫、雅致的花园、美妙的餐厅，甚至一座无边泳池。站在这里，就如登临世界之巅。

　　十大创新体验设计，打造亚洲超级都会

　　除计划建设的天台云鼎温泉城以外，富兴世界金融中心商业还精心打造各种大手笔的体验式规划设计：空间层层递减的剧场式“城市客厅”庭院设计、散落全场超过8000平方米的园林生态空间、超五星级双IMAX国际电影城、10000平方米大型室内主题乐园、奥地利国际赛事级室内真冰溜冰场、环球“儿童反斗乐园”、高达12米的大型旱地喷泉、带自动升降舞台的原创音乐广场、容纳近100家餐厅的超大型美食城等，构建亚洲顶级休闲娱乐天堂，使传统商业空间不仅是一个购物中心，更是未来的社交中心、娱乐中心、文化中心和时尚中心，各个功能版块之间形成互动，引导消费者的合理流动，产生复合效应，满足全客层“一站式体验消费”需求，打造富兴商业独一无二的竞争优势。

7F云鼎温泉城规划图

　　“这些独特业态，对目前的长沙其他项目而言都是缺乏的，肯定会给项目带来更多的人流量和消费。”世邦魏理仕商业地产顾问机构资深人士认为，增加体验将是富兴世界金融中心实现差异化竞争的一种方式，可以说，富兴MALL不止是向金沙购物中心看齐，而是志在超越，一个全天候、全龄段、全业态的超级都会或许就在这里形成。

　　长沙商业标杆，CBD第一摩天大楼

　　在谈到购物中心在体验上的突破点时，梁澜坦言：“在商业想象力上，金沙购物中心在全球有比较好的探索。”而这，或许就成为富兴世界金融中心学步的初衷。

　　就长沙商业而言，从传统的商业城到平和堂，再到现今长沙的悦方ID MALL等商业体的新起，各方竞争已趋于白热化，体验型商业正逐步进化，周边的购物中心更是难以淡定。

　　而放眼全国，经过近10年购物中心的建设大潮，那些能够吸取世界精粹、增加体验式的创新业态，已成为重新获得市场洗牌成功的捷径。对于商业地产的未来，多位业内资深人士预测，新加坡金沙等购物中心的成功，也是其体验业态区别于其他项目的重要优势之一。

　　据悉，自2013年以37亿荣登长沙年度地王之后,富兴世界金融中心就开始了其紧锣密鼓的项目规划定位，并在全世界考察了当今优秀商业样本。在群雄鏖战的商业地产中如何突围 ,在中国长沙的商业地产圈，如何释放自己独特的体验魅力，如何进一步提升市场的影响力并丰富购物体验元素，这些都成了富兴世界金融中心项目决策层不懈努力的攻坚方向。

　　按照规划，109万平方米的富兴世界金融中心，主楼高300米，将成为长沙CBD的第一摩天大楼。项目拥有33万平方米超5A甲级写字楼，20万平方米城市藏品豪宅，5万平方米涉外式服务公寓和20万平方米超体验情景式购物中心，还拥有7000个停车位的海量级停车场。

　　欧悦真冰场、保利IMAX、国际大型超市、大型儿童乐园等国际巨头签约进驻

　　据了解，目前包括国际大型超市、保利华中区最大的双IMAX影城、奥地利欧悦顶级真冰场以及大型儿童体验乐园均已签约进驻，国际快时尚、世界名品、潮流餐饮品牌的洽谈情况也十分理想。梁澜透露，富兴商业团队80%来自于北上广深等一线市场，拥有多个国内一流商业综合体的筹备及运营经验。项目强势打造的以全球化招商网络的招商系统、商业为重点的前置化工程管理系统、以全流程IT化为特征的运营系统，共同构建富兴商业运营的核心竞争力。

　　在商业地产开发运营的全程价值链上，富兴将运用集团的现有资源，跟众多商业地产的领域的专家和专业公司结成战略合作，自主创新，全面整合，形成自己强大的资源体系。未来5年，富兴将在全国储备8到10个类似的大型城市综合体项目，富兴世界金融中心的打造标志着集团向商业地产转型。业内人士指出，富兴MALL满足大众社交的社会化沟通平台，能为项目带动长期稳定持续的消费人群。而其差异化竞争的超体验模式，或将演化出金沙购物中心也不曾有的高度，成为长沙领军中部乃至全国的又一标杆范本。