西安10个棚户区改造项目集中开工 总投资达245.3亿

　　昨天早上，随着挖掘机的鸣笛，西安市长安区崔家营村、鲁家湾村、杜永村、任家寨村城中村改造项目，大兴新区四村（工农村、友谊村、颜家堡村、周家围墙村）城中村综合改造项目；新城区火车站北广场、安仁坊，莲湖区振华路、标牌市场及周边，灞河新区陕西省红旗水泥制品总厂等10个棚户区改造项目集中开工，这10个改造项目涉及10836户，37645人，占地总面积约2255亩，总投资达245.3亿元。

　　截至去年已实施189个城中村的改造

　　据了解，西安市棚户区共计650个，涉及33.77万户，截至2014年12月底，西安市集体土地上棚户区（城中村）已实施189个城中村3933.31万平方米的改造工作，已有127个城中村6.78万户完成回迁安置，累计完成投资506.76亿元；通过无形改造共完成217个村的农转居、160个村的经济体制改革和150个村的撤村建社区工作，约20余万村民被纳入城市社会保障体系。全市国有土地上棚户区已实施58个棚户区772.92万平方米的改造工作。

　　据不完全统计，城中村群众改造后财产性收入平均增加5至7倍，累计有40余万城中村和棚户区群众喜迁新居。

　　今年已启动8个村的整村拆除工作

　　截至今年6月，集体土地上棚户区改造先后完成6个村1.2万人的回迁安置，已启动8个村的整村拆除工作，安置房新开工面积50万平方米，共完成投资34.5亿元，占全年目标任务51亿元的68%。国有土地上棚户区改造完成新开工安置房面积14.84万平方米，占全年目标任务23万平方米的65%；竣工7.3万平方米，占全年目标任务12万平方米的61%；启动5个项目16.49万平方米房屋征收工作。

　　据了解，截至目前，西安市213个城改项目中，已取得《建设用地规划许可证》177个、《国有划拨土地使用证》87个（不含经开区有18个项目安置用地和开发用地一次性办理土地出让手续，安置用地不必办理国有划拨土地使用证）、《国有出让土地使用证》74个、《建设工程规划许可证》109个、《建筑工程施工许可证》104个、《商品房预售许可证》81个；目前，全市改造项目共申请国开行贷款558亿元，并于3月18日办理完毕国开行第一期298亿元贷款所涉及的40个棚户区改造项目备案工作，并全部纳入国家棚改计划。第二期260亿元棚户区改造项目的手续办理正稳步推进。

　　10个棚户区改造集中开工项目

　　长安区杜永村和任家寨村集体土地上棚户区改造项目，计划2017年6月份竣工并完成回迁安置工作，总投资约41.19亿元，2015年计划完成投资约7.99亿元。

　　长安区崔家营村和鲁家湾村集体土地上棚户区改造项目，计划2017年6月竣工并完成回迁安置工作，总投资约15.24亿元，2015年计划完成投资约2.75亿元。

　　大兴新区四村集体土地上棚户区综合改造项目，计划2018年6月竣工并完成回迁安置工作，总投资约119亿元，2015年计划完成投资约8亿元。

　　火车站北广场国有土地上棚户区改造项目采取异地安置，计划2017年12月竣工并完成回迁安置工作。项目总投资约30亿元，2015年计划完成投资3亿元。

　　安仁坊国有土地上棚户区改造项目被征收住宅户采取异地安置，安置地点位于新城区东元西路东岸阳光住宅小区，被征收商业户采取就地安置，计划2017年12月竣工并完成回迁安置工作。总投资约15亿元，2015年计划完成投资约1亿元。

　　标牌市场及周边国有土地上棚户区改造项目计划2017年12月竣工并完成回迁安置工作。总投资约17.9亿元，2015年计划完成投资约0.5亿元。

　　振华路国有土地上棚户区改造项目计划2017年12月竣工并完成回迁安置工作。项目总投资约5.4亿元，2015年计划完成投资0.1亿元。

　　陕西红旗水泥总厂国有土地上棚户区改造项目计划2017年12月竣工并完成回迁安置工作，总投资约1.5亿元，2015年计划完成投资约0.5亿元。