万达5.4亿摘牌秀英商住地 欲70亿打造海口万达广场

观点地产   2015-07-03 08:26

核心提示:达以5.4亿元拿下海口市秀英白水塘以南一宗商业、住宅混合用地,预计将投资70亿元打造为海口万达广场。并应在签订交地确认书后一年内动工,三年内完成建设。

  6月30日,万达以5.4亿元拿下海口市秀英白水塘以南一宗商业、住宅混合用地,预计将投资70亿元打造为海口万达广场。

  据海南国土资源局挂牌文件显示,该地块位于海口市海秀片区,土地面积144888.48平方米(217.333亩),土地用途为以商业用地为主的商业、住宅混合用地,挂牌起始价为53985.45万元。

  从功能布局上,该地块分为两个分区,一区土地面积49394.9平方米,业态功能为集中的零售商业、批发市场、餐饮,计容建筑面积10万平方米;二区土地面积为95493.58平方米,业态为商务、商业和配套的住宅,其中商务和商业服务计容建筑面积为10.284万平方米,住宅计容建筑面积为20.284万平方米。

  根据规划要求,该地块总建设量中住宅建设量应小于50%。该宗地容积率≤2.8;建筑密度≤50%;绿化率≥20%,建筑限高≤100米。

  此外,该地块还要求竞得人须建设都市型购物中心,其建设体量不少于13万平方米(含地下部分)且整体持有;并应在签订交地确认书后一年内动工,三年内完成建设。

  资料显示,2014年10月11日,在海南(广州)投资推介会暨项目签约仪式上,万达集团已与海口市政府签订意向协议,将落户海口打造万达广场项目。

  据悉,海口万达广场总投资约70亿元,投资期间预计将实现总投资额10%的税收,约7亿元。

   

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