国兴地产为重庆公司增资 并收购重庆北部3宗零星土地

　　7月6日，国兴融达地产股份有限公司(国兴地产)连发两份公告，为发展其重庆项目，对全额子公司重庆国兴置业有限公司(以下简称“重庆国兴公司”)进行增资并收购三块重庆北部的零星土地。

　　公告显示，因重庆国兴公司经营发展需要，国兴地产为增强其融资能力，支持重庆国兴北岸江山项目及其他重庆国兴公司控股项目的开发建设，拟对其进行增资。增资后，重庆国兴公司的注册资本由1亿元扩张至5亿元。增资方式为现金增资，增资前后国兴地产对其所持股份比例没有变化。

　　除增资外，国兴地产还将为重庆国兴公司从重庆北部土地储备(土地拍卖)中心收购国兴北岸江山项目周边三块零散用地。包括M01-5/02(961.6平方米)A宗地、M03-1/03(2903平方米)B宗地和K15-2/02(1893.9平方米)C宗地。

　　据悉，三块零星土地的总面积为5758.5平方米，容积率均在3.5以上，B、C宗地容积率更是高达3.9，预计将新增建筑面积22073.51平方米。该交易成交金额不超过6200万元人民币，以现金形式由自有资金支付。

　　据公告，与相邻周边和主要竞品项目成交楼面价相比，三块零星用地平均楼面价低于周边土地竞拍价格，这三块零星用地可使重庆国兴公司项目开发获得较高的溢价空间。国兴地产董事会拟定于7月22日召开临时股东大会审议该交易案。

　　早前5月19日，国兴地产曾与重庆农村商业银行签订贷款协议，为重庆国兴地产借款3885万元人民币，便于后者项目资金周转，推进“海棠国际一期一组团”项目建设。

　　重庆国兴置业有限公司是国兴地产的全额子公司，业务涉及房地产开发、销售、物业管理等内容。该公司2014年净资产21502.40万元，营业收入59576.35万元，净利润9055.21万元。