深圳商业地产6月份热闹非常，万达、万科频频刷上头条，众筹、REITS、高层变动、院线大收购；而零售巨头华润万家却在前行的路上走得不顺，乐购华南员工出现大规模罢工；佳兆业却起死回生，连续拿下两大文体中心、终止与融创的收购；茂业、绿景则纷纷推出大规模的整合重组；土地匮乏的华侨城以28亿元获得深圳6大旧改项目，暂解燃眉之急；此外，香港大佬李兆基退任，次子接班；一大波特色餐饮涌入深圳开出首家门店，都备受关注。
1、万达、万科掀类REITS热潮 众筹、REITS盼新破局
关键词：万科、万达、众筹、REITS
事件概述：6月地产圈掀起了REITS，万达、万科两大中国最大的地产公司分别推出了类REITS产品。6月8日，万达推出旗下首款商业地产众筹产品“稳赚1号”；6月26日，万科联合鹏华基金推出国内首个公募REITS。
赢商点评：由于税收等政策原因，国内REITS发展过去几年中都未取得太大突破，不过6月万达推出的众筹、万科推出的公募REITS都具有里程碑的意义，一经推出就受到狂热追捧，万达“稳赚1号”仅3天就募集了50亿元。而万达“稳赚1号”、万科前海公募REITS的推出也意味着，国内REITS在破冰，房产证券化正在加速。不过，从目前的情况的来看，政策、法律等制约仍然最关键的问题。
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2、佳兆业连拿两大文体中心 能否起死回生？
关键词：佳兆业、文体中心
事件概述：6月，遭遇了半年多生死危机的佳兆业终于迎来曙光。继6月8日拿下深圳盐田文体中心运营管理权后，随后融创收购也被终止，6月25日又再度接管佛山高明体育中心，至此佳兆业也成为了全国最大的非国有文体中心综合运营商。
赢商点评：连续拿下深圳佛山文体中心，佳兆业192日的生死时速也至此结束，与融创分道扬镳也在情理之中。尽管佳兆业开启了文体中心的全国布局，也成为了全国最大的非国有文体中心综合运营商，多地项目得到解封，并希望通过努力重设旧改大业，不过这家企业目前仍未完全走出危机和困局。最新的消息显示，佳兆业的年报仍未出炉，且遭到恒生指数除名，其财务状况能否快速恢复也并不被看好。
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3、华润万家“新长征”：乐购员工大罢工 推E万家&跨境购加速转型
关键词：华润万家、乐购、罢工、E万家
事件概述：在“新长征”这条路华润万家走得不太顺畅，6月12日，乐购员工称受到华润万家不公正对待，华南区出现大规模罢工；在危难之中，华润万家也在加速自身的转型升级，并在19日上线E万家&跨境购，杀入跨境电商领域。
赢商点评：华润万家乐购整合是中国零售史上最大的并购整合，在最难整合的零售领域，其整合难度可想而知。在整合乐购的拖累、电商冲击下，中国最大的超市巨头转型能否走出一条“新长征”路，考验的早已不仅仅是其运营能力，内部妥协博弈、转型新思维新尝试等都将对其产生诸多影响。
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4、万科内外之变：17年再回罗湖 高层、组织架构再生变
关键词：万科，谭华杰、王海武
事件概述：万科的6月是刷屏的6月，是不断抢头条的6月。在本月中，这家中国最大的房地产巨头内外发生了诸多变化。对外布局：6月2日，万科重金买下深圳最奢侈的烂尾楼“正顺广场”，17年后再度回归深圳核心的罗湖片区，6月29日，万科首家文创园万科769在东莞正式开园，创意产业地产再下一城；对内调整：6月17日，万科高管层再度发生变化，万科董秘谭华杰、东莞万科总经理王海武分别高级副总裁、副总裁，同时，消息称其总部架构也发生变化，多个核心部门遭到了调整。
赢商点评：万科在本月中，深莞地区多次重点布局，包括重回罗湖、布局东莞产业地产、升任东莞万科总经理王海武，都在表明作为转型桥头堡的深莞区域正变得无比重要，而在该区域，包含了万科转型的住宅、商业、产业地产三大主要方向。
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5、茂业85.6亿大动作 成商集团重组旗下业务整合开启？
关键词：茂业、成商集团、重组整合
事件概述：举牌狂人在本月也没闲着，6月15日，一则涉及85.6亿元的大重组吸引了业界的目标，这就是茂业推动旗下的成商集团85.6亿元大重组。
赢商点评：如今，茂业旗下有多家上市公司，在华南地区、西南地区、东北地区都有不同的百货品牌。不过，据业界评论称，就成商集团而言，其在西南地区的实力并不强劲，而此次茂业推动其重组整合，或许一个重要原因就是加速百货业务的整合，更有力地抢占西南市场。
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6、绿景中国137亿大注资 两大上市平台望聚力发展
关键词：绿景中国、绿景、注资
事件概述：去年买入壳资源的绿景正在充分将资源利用起来，6月18日，绿景中国以137.85亿元的代价收购绿景控股全部股权，将在深圳上市的绿景控股资源注入香港上市平台。
赢商点评：近期，街头巷尾议论都是股票，沪深股市大涨后，又遭遇大跌，一片绿油油惨不忍睹。相对于沪深股市，港股对于体现企业的价值可能更为真实；另一方面，绿景将资源同一个上市平台，也有利于其更好地发挥旗下物业组合的价值。
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7、华侨城28亿收购6大旧改项目 土地匮乏成大问题？
关键词：华侨城、收购、旧改
事件概述：6月19日，华侨城发布公告称，以28亿收购深圳花伴里公司持有的深圳市恒祥基房地产51%的股权，据此，介入花伴里在深的6大旧改项目。
赢商点评：2014年，华侨城旗下的主题公园人流量达2799万人次，位列全球主题公园第四位。不过，在这样的大好局势下，旅游地产华侨城却遭遇新的困境，那就是土地资源匮乏。在深圳等一线城市土地入市缩减、地价上升的背景下，华侨城过往大规模取得地价土地的方式已经不适用，而华侨城如今正在尝试合作拿地、收购等多种方式获取地块，与此同时，华侨城也正在进入类似武汉、常德等二三线城市开发。
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8、万达院线3天44亿元收购 院线“大鱼吃小鱼”时代来临
关键词：万达院线、收购
事件概述：本月，万达院线迎来了大丰收，继6月24日以22.46亿收购澳洲第二大院线Hoyts后，6月26日，万达院线又以22亿元收购电影数据化公司慕威时尚100%股权及世茂影院15家影院。
赢商点评：在艺恩网最新的院线半年报中，万达院线以28亿元稳坐榜首，比第二名的广东大地院线足足多了18亿多，而在推出两大收购后，万达院线的实力进一步大幅提升。此外，万达联合大地时代电影发行、广州金逸影视传媒、横店电影院线成立的五洲发行成为业内的巨无霸，院线“大鱼吃小鱼”的并购大时代或许正在来临。
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9、香港地产大亨李兆基“退位” 新掌门接管恒基
关键词：李兆基、恒基地产、退位
事件概述：6月之初，香港地产大佬恒基兆业掌门人李兆基宣布“退位”，退任恒基兆业主席兼董事总经理、提名委员会主席及薪酬委员会成员职务，其次子李家诚接任。
赢商点评：去年，内地的第一代地产大佬相继“退隐”，而如今香港地产们也正在不断退居幕后。今年以来，新世界中国郑家纯、恒基李家诚们纷纷从父辈们手中接过了接力棒，而李嘉诚的世纪大重组也被看做是为儿子继位铺路。香港地产富豪家族正在进行全新的更新换代，地产大佬“二代”们能带来什么全新的改变呢？
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10、韩寒、云海肴、外婆家海岸城开首店 特色餐饮涌入深圳
关键词：韩寒、云海肴、外婆家、海岸城
事件概述：6月，海岸城正在推出一轮新的调整，6月11日，云海肴在深圳开出了深圳首店；6月16日，韩寒的很高兴遇见你也终于在海岸城开出了深圳首家门店；而随后19日外婆家携旗下两大品牌进驻海岸城，其中深圳首家外婆家动手吧落户于此。
赢商点评：如今，深圳的购物中心正在加速变身餐饮之城，据赢商网大数据业务中心发布的数据，深圳餐饮业态平均占比达34%，在各家购物中心追求差异化竞争的背景下，特色化的餐饮品牌正受到各大购物中心的欢迎，而特色餐饮品牌也在不断涌入深圳开店。
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3月30日至4月22日，佳兆业商业举行全国性自创公益IP营销活动“地球行动者联盟6——让生活更有温度”。
关键词：佳兆业 2024年04月01日
佳兆业表示，因市场状况不断变化，仍需时间制定或实施有关行动。同时，集团一直积极与债权人进行沟通，以解决未决诉讼案件。
尽管，这笔本金不到2亿元的债务，在公司庞大的债务中只是沧海一粟，但这至少说明，公司复牌之后，不是所有债权人都有耐心。
9月30日上午10点，位于芗城区金峰南路101号的城西商业新天地——漳州万科里盛大开业，项目规模为2.2万平方。
苏宁云商集团股份有限公司发布2016年半年度业绩快报。2016年上半年，公司实现营业收入687.30亿元，同比增长9.03%。
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