越秀地产上半年实现销售额115亿 完成全年业绩46%

　　（赢商网报道）7月7日晚间，越秀地产公布了上半年销售数据，今年1-6月，越秀地产实现销售总额114.87亿元，完成了全年业绩的46%。

　　根据越秀地产1-6月的销售数据，6月份该公司实现合同销售额33.36亿元人民币，同比上升6%，合同销售面积约33.34万平方米，同比上升35%。

　　今年1-6月，越秀地产累计实现合同销售金额114.87亿元，同比上升8%，累计实现合同销售面积108.96万平方米，同比上升30%。相对于全年248亿元的销售目标，越秀地产已完成了业绩的46%。

　　在住宅市场去库存艰难的上半年，越秀地产取得此等业绩实属不易。根据资料，今年1-4月，越秀地产仅实现合同销售额57.1亿元，合同销售面积52.63万平方米，仅完成全年目标的23%。

　　此后，越秀地产加快推盘节奏、营造气势，推出“免首付”的营销手段来聚集人气，持续推进“免战”模式的系列优惠活动，18项免费措施覆盖了看房期、购买期、收楼期和入住后的全过程，带动旗下项目快速出货。

　　在“红五月”的利好带动下，房地产市场整体走向景气，由于对后市的判断契合市场走势，加上一大批促销让利的作用，越秀地产销售速度加快。1-5月，越秀地产实现合同销售额81.5亿元，同比上升9%，完成全年目标的32.8%。

　　拿地方面，今年上半年，越秀地产在广州、佛山均有斩获。

　　今年2月份，越秀地产6.3亿元耗资获得佛山市禅城区佛平路的地块，占地面积约3.4万平方米，建筑面积约22万平方米。

　　今年6月26日，广州5宗土地出让，最受瞩目的海珠区广纸两地块由越秀地产、绿地底价获得，越秀地产获得的广纸地块二总建筑面积55.61万平方米，包含24万平方米的住宅和31万平方米的商业，越秀地产为此耗资88.9亿元。但由于改造的业主方可以获得地价60%的返还，最终该地块折合楼面地价仅6400元/平方米，使得该项目的开发利润十分可观。

　　商业地产方面，目前，越秀地产在广州、武汉、杭州、大连等城市管理近七十个商业项目，业态包括城市综合体、写字楼、购物中心、星级酒店、社区商业等，总面积近五十万平方米，即将面世的商业项目主要是武汉星汇维港和佛山南海星汇云锦。

　　2014年，越秀地产为旗下商业项目武汉星汇维港、南海星汇云锦在香港举行招商推介会，南海星汇云锦位于佛山市南海区主干道南海大道东西两侧，是佛山地铁1号线与3号线双地铁上盖物业，其中购物中心总建筑面积12万平方米，白玛斯德旗下MaxMara、D&G、Marc by Marc Jacobs、Armani Collection、Carven、Michael Kors、UGG七大国际轻奢品牌已与项目签订合作意向书，2015年12月有望开门迎客。

　　武汉星汇维港购物中心是武汉唯一的港式主题购物中心，拥有微海洋空间、聚合式餐饮、天幕餐厅、时光隧道、江上园林五大独特元素，是66万平方米综合体星汇云锦的商业购物中心，面积约4.6万平方米，NOI餐厅、汉拿山、ZOLLE、HOPERISE、德克士、悠游堂、思妍丽等近20个品牌商家已签约入驻。