7月8日,杭州滨江房产集团股份有限公司宣布,根据公司积极推进代建业务的发展战略,公司全资子公司杭州滨江房产建设管理有限公司于2015年7月7日与杭州西湖天地开发有限公司,签订《西湖天地二期房地产项目委托开发管理合同书》。
公告称,滨江集团旗下建设管理公司接受西湖天地公司的委托,负责西湖天地二期项目的开发管理,项目委托开发管理费为7500万元。
按照合同要求,西湖天地二期项目建设用地面积为20582平方米,以最终政府规划部门批准建设的面积为准;建设管理公司负责项目的整体开发管理,实现精装修销售;西湖天地公司负责筹措建设项目开发建设所需的全部资金,按相关合同约定及时核拨建设资金,并支付合同约定的管理费用;项目纳入公司项目运营管理体系、销售管理体系和审批管理流程,遵守公司风险控制要求和管理制度。
资料显示,西湖天地二期项目位于世界文化遗产西湖之滨,享有得天独厚的地理优势,项目定位为融建筑于自然环境和历史文化为一体,又独具个性形象和尊贵品质,努力成为西湖边的新建筑景观和城市名片,打造为传世之作。
滨江集团指出,合同的签订是公司对品牌输出、管理输出的代建业务加大拓展力度的体现,符合公司积极推进代建业务的发展战略。项目将纳入公司项目运营管理体系、销售管理体系和审批管理流程,使代建业务风险可控。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。
6月11日,杭州萧山挂牌3宗涉宅地,起价25.3亿。3宗地,总出让面积10.47万㎡,总建筑面积26.7万㎡,均采用“限地价、竞自持”的方式出让。
6月4日,杭州挂牌出让萧山1宗商住地,起价12.3亿,上限价格18.49亿。宗地出让面积为7.34万㎡,容积率为1-2.1,建筑面积154211㎡。
该地块位于杭州中央商务区的核心区域,根据规划,百井坊地块将建设高端商业综合体、周边特色步行街、写字楼配套和大型地下停车场。
这块武林商圈的“绝版宝地”,一经挂牌立刻吸引了大量关注,这也意味着前后历时九年的百井坊综合改造工程,终于迎来了一个大结局。