3月15日,杭州临平北出让1宗140亩商住地,最终经过多轮竞拍,地块由杭州天郡投资管理有限公司(金地)以16.72亿元竞得,楼面价1.12万元/平方米,溢价32%。
据观点地产新媒体查悉,该地块编号余政储出[2018]1号,位于宏达路以南、五号路以东,地块四至为东至09省道、南至二号路、西至五号路、北至长生港,土地出让面积9.34万平方米,规划建筑面积14.94万平方米,用地性质为商住地。
该地块起拍价为12.7亿元,溢价率最高50%封顶,也就是最高限价为19.04亿元。
根据规划条件,该地块内商业建筑面积不大于地上总计容建筑面积的5%,也就是该地块商业面积为7469平方米。
同时,该地块内建筑高度自北向南逐步降低,且高度20米以上的建筑只能布置在地块北侧不超过地块总长1/3的位置。
2019年,金地营收同比增长25.9%至634.2亿元,净利润同比增长24.41%至100.75亿元,签约金额同比增长29.7%至2106亿元。
4月20日晚,金地集团宣布,拟将一笔未到期公司债的利率,由5.29%大幅下调至1.5%。“金地集团可能是变相让债权人赎回,再低息发债。”
5月26日,龙湖以72亿拿下杭州滨康综合体地块,需建5万㎡购物中心。有人猜测,龙湖或将在此打造杭州第7座、滨江第2座天街,龙湖未对此回应。
龙湖以71.89亿竞得杭州滨康综合体地块,土地面积10.8万㎡,总建面36万㎡,商业部分须建设3.5万㎡五星级酒店、4.5万㎡购物中心...
9月10日,苏宁易购以总价21.79亿元竞得杭州临平新城西区商住地,可建面积27.2万㎡,需配建不小于7万万㎡商业面积及1万㎡地下商业面积。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。