“文化为魂 商业为本” 大华1935引领西安乡愁经济崛起

　　“这是1958年我被评为‘操作能手”拍的照片！”当78岁的刘素梅老太太在西安大华博物馆看到自己曾经的照片时，激动不已。“我是1949年7月1日进大华纱厂的，当时被分配到准备车间，做织车工。后来因为工作需要，71年被调到宝鸡，之后就在那里定居下来。”刘老太太对大华博物馆工作人员讲述着自己的故事，“真没想到啊，这么多年了，这样的照片竟然还保留着。前些天，我听妹妹说，大华纱厂被改造成大华·1935文化商业街区，里面还建了一个博物馆。她在博物馆的劳模墙上看到了我的照片，就特意给我打了电话。今天我是专门坐火车从宝鸡赶过来看看的。”

　　城市的失忆症

　　21世纪的中国，正在进行一场令全球瞩目的城市变迁。在一切推倒重来的城镇建设改造中，留给人们可以这样寄托情思与记忆的物件与建筑已经太少；千篇一律的钢筋水泥毁掉了城市中最富有生命力的部分，城市里的人被置于一个极度次要的位置，成为城市的陪衬品和建筑的点缀品。“我觉得目前最重要的一点就是，城市不太在意自己的历史和记忆。”主持大华·1935项目设计的中国工程院院士、国家工程设计大师崔恺说，“当一座座城市被形形色色的建筑充斥着彼此、分不清你我的时候，当面对大广场、大绿地、宽马路而仍找不到‘北’的时候，城市就会失去记忆。城市的失忆症一方面源自于历史的消失，另一方面是建筑一次又一次陷入了一种千篇一律。严格规划下建设的城市在日照间距、消防间距、建筑密度、绿地率等等的要求下，形态失去了应有的特色，看上去无奈。”崔恺站在一弯静静的小河旁，那古朴优美的小村落、村头的石桥、漂亮的木屋架、独特的砖瓦混搭的小巷子让他流连忘返的时候，内心却深深的痛惜，因为眼前的美丽画卷即将消失在城市规划的格局里。

　　可以看见的“乡愁”

　　2013年12月中央城镇化会议在北京召开，会议指出，城镇建设要以人为核心，依托现有山水脉络等独特的风光，让城市融入大自然；要融入现代元素，更要保护和弘扬传统优秀文化，延续城市历史文脉；要优化布局，根据资源环境承载能力构建科学合理的城镇化布局，发展有历史记忆、地域特色、民族特色的美丽城镇，让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。

　　时至今日，“乡愁”已经成为转型中国的新闻热词。而那些城市中留存的历史街区、工业遗产等城市印记，正是我们寄托城市情感、重塑城市精神、彰显城市特色的城市乡愁所在。“素有‘棉半城’之称的大华纺织厂就是一个饱含城市情感、延续城市历史文脉的‘都市乡愁’。”当说到西安的“乡愁”，大华·1935项目负责人胡杨认为大华纺织厂值得一提。“我们一说到西安，大多数就想到的秦砖汉瓦、唐宫明墙，其实这里也曾是中国工业的重镇。建设于1935年的大华纺织厂，曾是西安乃至西北近代工业革命的发源地，是老西安一张独特的历史名片，它承载着这座城市一段不可或缺的情感记忆和情感认同。斑驳的老厂房、朱红漆的大门、锯齿形采光窗屋顶、钢三角结构厂房、纺织机、戴大红花的劳模照、海鸥牌照相机、“三转一响”、筒子楼……这些既是大华的影像，也是西安近代生活的缩影。”

　　树立城市的情感坐标

　　“为了让市民在这里找到曾经的自己，发现自己的存在，我们没有将大华纺织厂推翻重建，而是在延续其历史的基础上，结合新经济时代背景下市民生活的需求，将它打造成一个涵盖西安大华博物馆、小剧场集群、文化艺术中心、特色精品酒店、主题餐饮、时尚购物、休闲娱乐等的文化商业体验中心。”胡杨如是说，“通过不断地组织穿插各种创意的时尚文化活动，重新疏通城市与人之间的情感经络，树立城市情感坐标。让这里成为现代服务业的聚集地的同时，也成为一个供市民心灵休憩的场所，这就是大华·1935。”

　　如今，依托唐大明宫国家遗址区的大华·1935，不仅沉淀着古老西安历史文明的情感记忆，更与西安城市生命张力相融相生，气息共鸣，成为塑造城市性格、彰显城市活力、追求城市特色的资本。“都市乡愁”的建设，让我们在这里寻找到对城市“喜新”与“恋旧”的平衡点。

　　正在崛起的“乡愁经济”

　　“乡愁”概念的提出，使人们对城市多样性以及可持续发展的理念有了更深入的思考，继而使城市更新的方式也发生了转变，即不再以简单化和大规模的拆除重建为主，更加重视城市己开发过的土地的重新整合与再开发。城市发展的重点也逐渐转变为解决城市的社会问题和经济问题，并通过多方利益相关部门的协同合作，完成对城市整体区域或地段的复兴，让“乡愁”不仅是停留在简单的情思寄托，更转化为“生产力”，产生相应的经济价值，于是乡愁经济应运而生。在城市空间的扩张与产业结构调整过程中，出现了大量被废弃的工业厂区，正成为带动乡愁经济崛起的重要之地。其中，大华·1935项目对西安近代工业遗存——大华纺织厂的保护性改造与开发，为西安“乡愁经济”的发展提供了一个有益探索。

　　“文化为魂，商业为本”的跨界融合

　　在政府倡导 “文化搭台，经济唱戏”的时代背景下，以“文化为魂、商业为本”为经营理念的大华·1935项目，在“跨界融合”、“区域联动”中寻找到自我可持续性发展和带动区域复兴的道路。“‘跨界’概念的引入，使大华·1935的满足个性发展的同时，又可以促进区域整体复兴。以保护发展工业遗产为前提，调整优化其空间结构，合理进行规划布局，开辟融合历史、文化、时尚、艺术、创意、科技、餐饮、购物、娱乐、休闲、旅游等多种功能、多元文化、多元消费跨界空间，通过聚集多元文化来提升自身的商业价值，而增殖的商业利润又可以反哺文化，从而使大华·1935可持续性的发展。同时作为大明宫遗址区综合商业配套项目，大华·1935项目的建立不仅可以满足区域居民多重生活需求，还能够与周边优势资源形成联动效应，形成主题丰富、定位中高端的特色商圈，继而盘活整个区域的经济。”大华·1935项目负责人郑玮庆希望将大华·1935打造成有文化、有底蕴、有气质的新型商业代表。

　　大华·1935探索的五大创新模式

　　大华·1935在不断探索中也逐渐形成自身发展的“五大创新模式”，即“基础在文物，特色在文化，重点在民生”的文化发展理念创新；工业遗产与大遗址双重叠加的公共文化空间生产创新；关注区域大民生改善的发展模式创新；多方参股的合作经营管理方式创新；对文博、会展、文化演艺、文化创意、酒店及商业等多业态有效整合的业态模式创新，成为城市工业遗产保护与利用的生动实践，为大明宫区域板块打造“西安最具人文气质的北城现代服务业聚集区”起到引领与示范作用，继而也带动着西安“乡愁经济”的崛起。