武汉吴家山鸿达中央广场综合体动工 总建面约13万方

　　近日房掌柜在踩盘中发现，位于武汉东西湖轨道交通一号线五环大道站旁的鸿达中央广场已经动工，该项目占据了东西湖的黄金地段，周边交通利好。伴随着东西湖吴家山片区的旧城改造，周边城市综合体的扎堆开工，接下来两年内，吴家山的新兴综合体将扎推入市，东西湖中心广场、海林广场、西湖广场、东顺擎天、怡华逸天地加上鸿达中央广场，吴家山的商业将进入高速发展期。

　　武汉鸿达中央广场地理位置优质 总建面约13万方

　　据房掌柜了解，武汉鸿达中央广场隶属于武汉政鑫建设集团有限公司，项目紧邻武汉东西湖轨道交通一号线五环大道站，是由湖北信联联合置业有限公司开发的商业综合体项目，该项目占地面积为19375平方米，总建筑面积为125250平方米，包括三幢32层高的住宅楼，一幢19层高的办公楼，一幢29层高的办公楼，设有三层高的底商，设有单层高的地下车库，提供650个停车位。

　　武汉鸿达中央广场周边分布有成熟小区，分别是兆丰花园、新世界吴南花园、亿达华庭，临空港大道与之相邻，与项目隔临空港大道相望的是五环广场和中百购物中心，与项目一站之隔的有东西湖中心广场、西湖广场、北冰洋城市广场、海林广场等，目前东西湖中心广场已经开业，但有知情人士向房掌柜表示，东西湖中心广场开业以来，一直人气低迷，海林广场将于9月26日开业，将引入吴家山首家沃尔玛，北冰洋城市广场于2011年开业，是目前吴家山商业的主力军。

政鑫集团鸿达中央广场开工

　　武汉政鑫建设集团有限公司成立于90年代初期，于2011年6月被正式审批为市政公用工程施工总承包二级及房屋建筑施工总承包一级施工企业，现开发的项目有位于武汉市东西湖吴家山金北一路和三店中路交汇处的丰尚御龙湾和位于东西湖吴家山二雅路与金山大道交界处丰尚时代广场熙龙湾，丰尚时代广场熙龙湾目前已经售罄，已于2013年6月交房，丰尚御龙湾还在建设当中，均价6600元/平，一期1、2、3号楼已于2015年6月30日交房。

鸿达中央广场效果图

　　吴家山新兴商业体接连入市 三环外商业填补空白

　　伴随着轻轨一号线的建设，吴家山才逐渐进入了众人的眼中，吴家山作为老城区，其实从来不缺社区商业，以东吴大道为主线，沿线两边分布有吴家山的几个大型社区，沿线路边的社区商业经过了几轮的更替基本上已经站稳了脚步，加上周边的中百仓储、中商量贩、武商量贩，基本上可以满足居民的日常生活需求。

　　据房掌柜了解，目前吴家山有两个人气不错的大型商场，分别是位于四明路的北冰场城市广场和位于六顺路的中百购物中心，北冰洋城市广场是由早期四明路的吴家山生鲜市场拆迁改造而来，于2011年开业，彼时正是吴家山商业的更替时代，片区的商业需求量大，开业后的北冰洋城市广场聚集了吴家山的大量人气;六顺路的中百购物中心是由早期的中百仓储改造而来，早期中百只有商超而无百货，如今的中百聚集了餐饮、百货、电器、商超等业态，是吴家山片区居民购物的首选。吴家山老城区新的商业体将在近两年内接连入市，包括东西湖中心广场、海林广场、西湖广场、东顺擎天、怡华逸天地、鸿达中央广场等，其中东西湖中心广场4万方商业已经开业，海林广场7万方商业将在2015年9月开业，东顺擎天、怡华逸天地、西湖广场预计将在2016开业，鸿达中央广场已于2015年7月开工，预计将在2017年7月竣工，届时入市也将自带底商。

　　从商场业态来看，目前吴家山不少商业中心无疑是属于最传统的商场配置结构，均以传统商业形态为主，近年来武汉的商业项目发展速度尤为迅速，随着众多商业地产的拔地而起，商业过剩的说法开始出现。当业界还在为综合体过剩、为高端商业供销走弱而争论不休时，这些位于三环之外的片区的商业中心，虽然并无太多亮点也没有太多新意，但因为填补了片区商业空白，迅速积聚了大量人气，其投资价值也让不少市民向往。