巴南将建六大避暑休闲度假区 旨在打造旅游休闲地产

　　7月23日上午，由重庆市巴南区政府主办的“天下休闲 养在巴南”2015年巴南旅游避暑休闲地产推介会在巴南龙洲湾典雅戴斯酒店举行。巴南区委书记李建春向参会的近100多家企业推介，巴南将分别打造圣灯山、双寨山、东温泉、南温泉、鹿角、木洞等六大避暑休闲度假区域，并且未来将在这六大区域建设生态和现代兼容的旅游休闲地产。

　　四大优势奠定巴南未来旅游地产发展空间

　　巴南区是重庆九大主城区域中占地最大的城区，幅员面积1825平方公里，总人口98万，与周边十个区县接壤，是重庆向南出海大通道的桥头堡，也是重庆市“一小时经济圈”的中心区域。今年4月，巴南区的圣灯山、双寨山片区成为重庆市避暑休闲地产规划中的开发打造区域，截止2020年，巴南将在重庆主城区打造100万平方米避暑休闲产地，力图让巴南成为重庆主城区最美的“后花园”。

　　优势一：主城最广阔的发展空间

　　“重庆现在主城发展重点将是以二环区域为主，而巴南区正处于二环发展的核心区域，特别是在二环以外的地区，巴南将重点发展大量的旅游文化产业，所以区位优势明显”。李建春书记在会上说。

　　优势二：优良的生态环境—沿江靠林 依山傍泉

　　巴南的深林覆盖率为43%，长江水系河流贯穿全区，流域面积达1702.24平方公里。因全区呈山地丘陵地貌，年日均气温在18.7℃。并且国家级旅游景区南温泉和东温泉分布于此，因而被誉为“中国温泉之乡”。

　　优势三：优越的区位交通—外环高速 轨道2号和3号线交错换乘

　　巴南区境内主要交通干线有渝湘和渝黔高速公路，全区公路里程已达3870公里，

　　轻轨2号线和3号线可实现立体换乘，沟通主城只需要一个小时。

　　优势四：全新的发展理念—五化一体

　　巴南将在未来探索筹城乡发展的新路径，即打造新型工业化、新型城镇化、农业现代化、国际化和信息化的城乡一体路线。

　　巴南建CAZ ：是CBD在功能上的扩展和延伸

　　CAZ是中央活动区英文名称“Central Activity Zone”的简称，包括金融商务、文化设施、休闲娱乐、观光旅游、交通中转等多种功能复合。巴南所建的CAZ规划面积45平方公里，重点发展高端商务、娱乐购物、星级酒店、高档休闲娱乐、大型商业城市综合体以及非银行金融业、总部经济等业态。

　　相比之中央商务区CBD，中央活动区CAZ功能更完备、内涵更丰富、业态更高级、质量更时尚、集聚力更强，是中央商务区CBD在功能上的扩展和延伸。形成“7天x24小时”全天候的活动区。

　　重庆避暑度假休闲地产市场发展潜力巨大

　　据房掌柜了解，重庆夏季高温酷暑，持续时间较长，避暑休闲已越来越成为居民在夏季的主要休闲方式。直至去年末，重庆65岁以上的人口占比12.01%，老龄化状态严重，人口老龄化对避暑休闲地产的潜在需求也增大。根据抽样调查，全市中高收入城镇家庭中约10%的家庭有购买避暑休闲地产的意愿，因此避暑休闲地产的发展潜力巨大。

　　另据数据机构显示，2014年，重庆人均GDP已达7819美元，服务型和享受型消费比重不断提高，居民的住房需求已逐步由单一居住型向品质型和功能型需求转变。