杭州第二座万达广场签约未来科技城 宜家被盼进驻

　　（赢商网浙江站报道）近日，小编在余杭区政府网站的一封市民回信中又发现一大利好，据未来科技城管委会在信中的反馈，万达广场项目已经签约落入杭州未来科技城，这是继杭州城北万达之后万达集团布局杭州的又一重要棋子。同时，信中表示管委会将积极引入宜家等广受市民欢迎的商业体，丰富未来科技城的商业生活。

　　老城与新城的交界处

　　据悉，杭州第二座万达广场位于文一西路与城东路交汇处东北角，地处杭州未来科技城与老余杭的结合处，周边既有老余杭的居住人口作为支撑，又受到杭州未来科技城新人口的有力补充，在驱动新老城融合发展方面具有重要地位。

　　产业与人口的支撑

　　作为信息产业和海外高层次人才的创业园区，今年以来，杭州未来科技城的发展备受瞩目，由于梦想小镇的开启和淘宝城的日益成熟，杭州未来科技城频频成为外来大鳄入杭的首先之地，7月7日，未来科技城一宗宅地经过38轮激烈角逐，被来自福建的开发商泰禾以12504元/m2的超高楼面价拿下，溢价70%，创了2014年以来的溢价率新高。而在泰禾之前，首次来杭的香港兴业今年也在未来科技城夺地，来自诸暨的祥生亦试图取道未来科技城入杭，最终败于金地之手。

　　据统计，未来科技城是近年杭州楼市中成交量及房价较为稳定的板块之一。截止到7月15日，大华西溪风情共成交193套，均价23150元/m2。富力西溪悦居、新城西溪逸境、合景叠翠园也有较好的去化，均价在15000元/m2到17000元/m2之间。

　　商业配套多梯度   不断丰富

　　近日，杭州未来科技城CBD核心项目杭州未来中心正式亮相，这是继西溪银泰、西溪永乐城、西溪海港城、西溪印象城的又一重大配套。其中西溪印象城已经启用，二期也在建设中；北大资源海港城预计2016年投入使用，项目占地面积约6.6万平方米，建筑面积达到25万平方米，建成后将拥有主题Shopping Mall、商务型高星级酒店等业态；地铁上盖欧美金融城(EFC)综合体，100万平方米的体量，80万平方米的商业配套已在建设中。