(赢商网浙江站报道)近日,小编在余杭区政府网站的一封市民回信中又发现一大利好,据未来科技城管委会在信中的反馈,万达广场项目已经签约落入杭州未来科技城,这是继杭州城北万达之后万达集团布局杭州的又一重要棋子。同时,信中表示管委会将积极引入宜家等广受市民欢迎的商业体,丰富未来科技城的商业生活。
老城与新城的交界处
据悉,杭州第二座万达广场位于文一西路与城东路交汇处东北角,地处杭州未来科技城与老余杭的结合处,周边既有老余杭的居住人口作为支撑,又受到杭州未来科技城新人口的有力补充,在驱动新老城融合发展方面具有重要地位。
产业与人口的支撑
作为信息产业和海外高层次人才的创业园区,今年以来,杭州未来科技城的发展备受瞩目,由于梦想小镇的开启和淘宝城的日益成熟,杭州未来科技城频频成为外来大鳄入杭的首先之地,7月7日,未来科技城一宗宅地经过38轮激烈角逐,被来自福建的开发商泰禾以12504元/m2的超高楼面价拿下,溢价70%,创了2014年以来的溢价率新高。而在泰禾之前,首次来杭的香港兴业今年也在未来科技城夺地,来自诸暨的祥生亦试图取道未来科技城入杭,最终败于金地之手。
据统计,未来科技城是近年杭州楼市中成交量及房价较为稳定的板块之一。截止到7月15日,大华西溪风情共成交193套,均价23150元/m2。富力西溪悦居、新城西溪逸境、合景叠翠园也有较好的去化,均价在15000元/m2到17000元/m2之间。
商业配套多梯度 不断丰富
近日,杭州未来科技城CBD核心项目杭州未来中心正式亮相,这是继西溪银泰、西溪永乐城、西溪海港城、西溪印象城的又一重大配套。其中西溪印象城已经启用,二期也在建设中;北大资源海港城预计2016年投入使用,项目占地面积约6.6万平方米,建筑面积达到25万平方米,建成后将拥有主题Shopping Mall、商务型高星级酒店等业态;地铁上盖欧美金融城(EFC)综合体,100万平方米的体量,80万平方米的商业配套已在建设中。
“盐务街特色创新功能区棚户区改造项目”平面图及主要经济技术指标等已在项目现场公示,项目总用地面积3.4万平米.
3月20日,杭州桃源宝龙广场举行开工仪式,项目建筑面积约20万㎡米,总投资额21亿元,规划有购物、休闲、餐饮等业态,预计2021年12月开业。
1月3日,杭州迎来2020年第二场土拍,地铁&下城区城投&蓝绿以20.55亿元竞得武林新城华丰单元XC1004-R/B-06地块,溢价率5.1%。