圣桦时代广场商户维权称受骗 项目方否认称无承诺

　　近日，有网友在赢商网论坛上发图文爆料《圣桦时代广场欺骗商户，发生激烈冲突》，引发了广大市民的关注。而事隔一天，事态又有最新进展，圣桦时代广场回应声称并无做出任何承诺，对抹黑行为将采取法律措施（《关于损害、抹黑、诋毁南部圣桦时代广场的声明》）。

圣桦时代广场商户拉横幅维权

　　起因：利好承诺未兑现 商户拉横幅维权

　　据了解，圣桦时代广场位于南充市南部县幸福路与红岩子大道交汇处，总建筑面积7万多平方米，集大型商场、时尚购物中心、国际院线、休闲广场为一体，涵盖一站式购物、休闲、娱乐等多元业态。

　　据爆料，在项目招商阶段，南充圣桦时代广场曾对商户做出各种优惠利好承诺，具体包括：

　　1、承诺给商户派20辆公交车接送老城区的顾客，以满足政府新区人流客流不足的情况；

　　2、承诺上面几层商场与下面两层大润发超市打通连接口，让超市与商场共享客流；

　　3、承诺开业投入上百万给所有商户做开业活动，以吸引尽可能多的客流。

　　但在各商户进驻之后，以上承诺并未兑现。因不甘已投入的人力物资打水漂，商户们以拉横幅堵大门的方式向圣桦时代广场项目方讨要说法，并与现场维持秩序的保安、警察进行对峙，甚至产生了肢体碰撞。

圣桦时代广场项目方发布声明

　　进展：项目方回应并无承诺 实属被抹黑

　　事隔一天，南部圣桦时代广场发出了公开声明，称该起事件实属“极少数商户借销售不佳拒交租金，并采取抹黑、损伤南部圣桦时代广场形象的行为。”对于维权商户所提及的承诺，圣桦时代广场则表示：从未以口头承诺的方式向商户作出任何约定。公司和商户来往的协定均以合同、协议、公函、邮件、公开宣传资料等正式公文为准。针对目前经济形势下滑的局势，公司经过慎重研究，已最大限度的给予了困难商户不同程度的减租及让利优惠，但是不会接受无底线的不合理诉求。同时，项目方还表示，针对极少数商户损伤、抹黑圣桦时代广场形象的行为，公司将依法追究相关人员的法律责任。

　　观点：网友强调开发商责任 呼吁商户理性对待　

　　而针对该次事件，也有不少网友发表了自己的看法。网友@♀何逸乐认为：在大市不好的情况下，运营公司首先是考虑如何与商家共渡难关，如作出了承诺，就要想办法执行，执行不下去，说明管理层没有重视，执行不力可能是能力有限的原因而已。

　　同时也有@冉冉白烟、@云来云往等网友认为，这是行业通病，商户在签约之初就应理性判断，没有合同约定的口头承诺不具备法律效力。开发商自然要有社会责任感，商户也应对自己的选择担负责任，赚钱或亏本都是选择导向的结果。

圣桦时代广场实景图

　　溯源：圣桦时代广场 圣桦集团商业地产第四子

　　据了解，圣桦时代广场背后是总部位于成都的圣桦集团，该集团是一家以金融投资、商业资产管理、地产开发为主营业务的企业。已开发商业地产项目包括：阆中古城风情商业街、大邑圣桦城、开封国际会展中心和南部圣桦时代广场，运营酒店项目则有阆中圣索亚酒店、成都罗曼大酒店、成都瑞城名人酒店、安仁圣索亚酒店(在建)、大邑桃源圣索亚酒店（在建）和开封圣索亚酒店(在建)。