花样年首七月销售涨1.5倍至57亿 未来将进军旅游市场

　　花样年控股集团有限公司8月5日披露，截至2015年7月31日止月份，集团的销售额为约人民币16.67亿元，环比增长108.11%，同比增长250.95%；相应已售建筑面积为12.22万平方米，环比增长20.63%，同比增长62.93%；平均售价为每平方米约1.36万元。

　　截至7月31日止七个月，花样年已累积的销售额为约57.14亿元，同比增长151.72%；相应已售建筑面积为67.02万平方米，同比增长86.63%；平均售价为每平方米约8526元。

　　花样年称，期内，公司旗下美易家集团完成了商业模式的搭建并正式推出，藉此进入旅游度假物业运营市场。美易家将借鉴Home Away和Airbnb共享经济新模式，全面整合旗下资源，打造线上线下相互融合的旅游度假物业租赁分享交换平台，致力于成为综合化服务解决方案提供商。

　　按照规划，美易家将打造线下的五大核心价值体系和整合线上的平台优势，实现线上线下的全面互动。其中，线下体系包括基础物业服务、租售代理服务、旅游度假服务、开发商营销支持、资产托管服务，线上平台包括基础物管平台、业主管理平台、在线预订平台、分时分权渡假平台。

　　截至2014年底，美易家已经进驻深圳、成都、北京、天津、上海、合肥、重庆等城市，初步形成了覆盖成渝、珠三角、长三角、环渤海经济圈的战略布局，并连续多年保持良好盈利。

　　另外，截至7月底，花样年旗下彩生活在全国拓展和管理的物业面积总量已经超过2.9亿平方米。该公司称，完成全年增加至3.2亿平方米的目标计划“并无悬念”。

　　花样年还表示，未来公司通过房地产开发运营、金融服务、彩生活住宅社区服务、商务物业服务、文旅酒店管理、商业管理、社区养老和社区教育产业等八大业务集群，全面构建花样年的“社区+”系统性竞争优势。

　　另悉，在7月28日，深圳市规划国土委发布关于坪山新区坪山街道世界塑胶厂片区城市更新单元规划（草案）的公示。

　　据了解，世界塑胶厂片区城市更新单元早于去年被列入深圳城市更新单元计划第一批计划，申报主体为深圳市花样年房地产开发有限公司。而按照规划，该项目将建设成集住宅、商业、办公、酒店为一体的综合体项目。

　　该更新单元用地面积为12.64万平方米，开发建设用地面积为7.32万平方米。计容积率总建筑面积为39.25万平方米，其中住宅为28.60万平方米（含保障性住房31460平方米），商业、办公及酒店合计9.43万平方米（含社区菜市场600平方米），公共配套设施为1.23万平方米。