2014年,几乎所有的实体零售企业都在忙着关店,麦德龙、华联、农工商、永旺、丹尼斯、远东百货、阳光百货、百盛百货、华堂商场、津乐汇百货各关闭1家;乐购、新华都、金鹰、世纪联华分别关闭2家。据有关网站发布的《2015年上半年主要零售企业关店统计》 显示,2015年上半年,主要零售企业(含百货、超市)在国内共计关闭121家,其中百货业态关闭25家。几乎囊括了中国当前所有最知名的企业,包括万达百货、天虹商场、阳光百货、家乐福、百盛百货、马莎百货、津乐汇百货等等。
还曾记得当年王健林与马云的那个赌局吗?2012年12月,王健林曾与马云打赌,“电商再厉害,但像洗澡、捏脚、掏耳朵这些业务,电商是取代不了的。我跟马云先生赌一把:10年后,如果电商在中国零售市场占50%,我给他一个亿,如果没到他还我一个亿。”
虽然这个赌局最后被取消了,但是零售市场正在向着马云指点的方向发展,在王健林的商业帝国里,购物百货不行了,现在体验消费的KTV也关门了,当然,这不是王健林经营得不好,万达是实体商业的一面旗帜,苦苦支撑至今已经相当不易。正如万达所说:“调整关店,无论从哪个角度看都是一举多得的好事,难道让万达坚守死扛亏死,这又符合谁的利益?”
商业地产人气下滑,收入下滑,大量库存商业地产还在源源不断进入市场。高力国际的一项调查显示,中国商铺市场供应量预计将于2015年达到峰值,14个主要城市中将有约730万平方米新增供应计划入市。鉴于计划落成的巨大供应量,中国多数城市的商铺空置率预计将于2015年上升。
今年年11月起,万达在上海打造的崇明万达广场、上海马桥万达广场将正式亮相,开业时间分别为:11月27日、12月23日。
2019年,万达电影巨亏47亿,因未完成业绩承诺,王健林需掏钱补偿。若不计提商誉减值59亿,万达电影11.41亿的利润,是完成业绩承诺的。
2020年初,万达夹困四面楚歌之中。国内优秀的商业运营公司增加,万达依靠万达广场建立的护城河正在消失,其在核心城市很难再拿到便宜的地。
近日,福晟房地产、福晟集团完全退出淮安福晟,晋安乾朝接盘。晋安乾朝成立的时间尚不足一个月,像是世茂为整合福晟旗下资产而准备的。
6月29日,杭州成功出让6宗地,收金160.42亿元,滨江、融创和绿城成交总额突破130亿元;招商蛇口19亿拿下湘北单元商住地,溢价率9.76%...