继银泰厮杀湖滨商圈之后 滨江板块也迎来商地的滋润

　　（赢商网浙江分站报道）7月底，银泰双手拿下湖滨商圈两宗商地之后，湖滨成了沈氏湖滨。与湖滨两宗地块的紧咬厮杀不同，今日下午出让的滨江区西兴北单元B1/B2-05地块以3.95亿元的底价，由海威置业直接收入囊中，楼面价为5873元/㎡。而自上半年以来，滨江板块也鲜有商业用地出让，这与市场的消化力不无关系。

拍地现场

　　因地铁4号线带来的交通通达性，西兴单元的商业氛围渐有起色。目前，除了住宅项目的纷纷布局之外，世茂也将其近27万方的大型商业体安于此。资料显示，2014年，世茂以近15亿拿下滨江西兴一宗商业地块，即如今的世茂中心项目。

　　今日出让的滨江区西兴北单元B1/B2-05地块，也属于西兴商圈内。国土局资料显示，该地块东至西兴路，南至物联网街，西至杭州海康威视数字技术股份有限公司，北至建设河。地块出让面积为16805㎡，容积率4，建筑面积达67220㎡。由海威置业底价斩获。

拍地现场

　　据了解，海威置业属于海威控股有限公司旗下的房地产开发公司。海威控股有限公司公司总资产规模近50亿元人民币，是一家集金属加工、家具制造、房地产开发、内外贸易、金融投资、三产服务、新能源研究开发与利用等多个行业为一体的综合型企业，其中，房地产开发为公司的支柱产业。

　　截止目前为止，海威控股投资开发的楼盘项目主要有杭州官河公寓、杭州河畔花园和杭州滨海•威陵大厦写字楼、杭州海威国际、湖州长兴“滨海•水木花都”、桐庐滨江花园等项目，开发总面积近200万平方米。从该企业的商业开发经历来看，目前主要集中于公寓和写字楼板块。

　　滨江板块下半年商业体迎新

　　对于滨江商业板块而言，星光百货、中南游乐城、盒座社等已于上半年相继开业。不过，中南游乐城、盒座社开业情况似乎表现平平。

　　下半年，滨江板块·重大利好是星光大道二期或将运营。与一期不同的是，星光大道二期定位为高端商业中心，包括一站式购物中心、精品超市、休闲娱乐、特色餐饮等多种业态。时隔4年半后，日前该项目已经进入内部精装修阶段，预计今年年底交付运营。据悉，星光大道二期裙楼功能为一站式商业休闲购物中心，商业总体量将近9万平方米。

　　另外，滨江板块还有许多待面世的商业大项目，比如滨江宝龙城市广场、龙湖天街、世茂中心等，皆是几十万方的大项目。

星光大道二期