这里的文化是大文化概念。
1、成立控股公司
下半年文化集团要注册成立四个控股公司。
一是影视控股。包括万达在国内外的影视制作、发行、放映企业,也包括将来要并购的跟影视相关的其他企业。
二是体育控股。包括已经并购的盈方体育和下半年即将并购的几家体育公司。万达并购体育产业绝不是心血来潮,万达也不是别人讲的中国土豪,什么都买。万达体育产业并购有自己的基本逻辑:并购的体育公司业务必须能在中国落地。由于欧美体育市场非常成熟,体育公司的成长性一般,每年只有个位数增长。万达并购的盈方体育每年有超过10%的增长,已属相当不易。如果并购后这些企业业务在中国落地,就能实现较大幅度增长。因为中国体育产业还是一块处女地,美国3亿人口,体育产业收入5000亿美元,相当于3万多亿人民币。中国真正体育产业收入现在只有100亿美元左右,成长空间很大。
我们这里讲的体育产业只包括体育赛事、体育经纪、体育转播等核心内容,不包括运动鞋、运动服装这些相关产业。中国政府提出一个口号,到2025年中国体育产业收入要达到5万亿元,这意味着今后10年每年要增加5000亿元才能完成目标,这是非常大的雄心壮志。为此国家出台很多优惠政策,全国已有13个省区出台促进体育产业发展的地方政策。我相信中国体育产业将实现跨越式发展,就像中国的文化产业一样,中国电影行业已连续六年实现环比35%的增长,创造了世界电影史的奇迹。而且体育产业更有价值,它不仅像文化产业一样提供精神层面的享受,还提供身体健康,把娱乐和健康结合在一起。
三是旅游控股。包括万达所有室内外主题娱乐公园、旅行社,也包括刚刚投资的同程网络平台。现在万达旅游不仅是中国、也是世界唯一拥有大量旅游目的地、线下旅行社渠道和线上平台的旅游企业,这是一种创新模式。
过去中国把旅游当作事业,评上先进、劳模才能奖励旅游,因此每个旅游目的地都被当地政府部门或国有公司控制,旅游市场小而散。到目前为止,中国的旅游公司几乎都没有自己的旅游目的地,受制于人。旅游旺季景点游客一多,当地就涨价或限制游客人数,旅游公司毫无办法。万达靠创新,在全国打造了十多个世界级别的旅游目的地,里面内容的互动性和参与性都很强,每个项目都可以多次去玩,具备重复消费性。比如万达室内主题公园做了大量儿童娱乐项目,小孩甚至每周都可以去玩一次。万达旅游产业的发展前景非常值得期待。
四是儿童娱乐。包括两种类型的项目,一个是宝贝王,主要覆盖8岁以下的孩子,今年开业店达到57家,明年突破100家,2020年超过500家,成为全球最大的儿童娱乐连锁企业。一个是儿童主题乐园,覆盖15岁以下的孩子,今年8月1日会在武汉开业第一家。儿童娱乐将来还要增加线上衍生儿童产品销售平台,把实业和网络结合起来做。
2、做好海外并购项目管理
万达不是土豪,不能只买不管。我经常说一句话,既要买的对,还要管得好,注意是“买的对”,不是“买得贵”。现在中国并没有那么富有,说中国人有钱,只买贵的,不买对的,那是老外在忽悠。
但中国企业海外并购,目前很多项目确实是中国人跟中国人争,有的出价完全超出规律,所以万达一定要坚持买的对。买了后还要管得好,今年三季度要成立文化集团海外事业部,海外事业部按副总裁级别配备,统一管理文化集团所有海外企业,现在部分人员已经到位。
原先我们设想院线管院线,体育管体育,这样的话十多个公司会有自己的海外事业部,成本高不说,也没那么多人才。所以决定成立海外事业部,统一管理海外企业。海外事业部下半年的核心工作,是与人力资源中心、信息中心共同研发管理软件,要运用万达百试不爽的工作计划模块管理软件,靠高科技、信息化管理海外企业。
据报道,万达商管在引入600亿投资后,旗下大连新达盟董事会亦进行重组,预计二季度完成。3月底,太盟投资等5家机构联合向新达盟投资600亿。
万达再现重磅人事变动,张霖辞去文旅集团总裁职务,仅保留万达集团董事一职;张春远接任文旅集团执行总裁,负责文旅集团全面工作。
有知情人士透露,大连万达商管所持大连新达盟商管约162亿元股权冻结纠纷已经达成和解,被冻结的股权预计本周将会解冻。
不管购物中心处在什么样的阶段,如何在稳定与变化间保持平衡,这是我们始终在考虑的问题。对于购物中心来说,永远不变的就是“变”。
在2023赢商网大会上, 招商商管副总经理兼招商中心总经理贾晋燕分享道,消费者正在从“性价比”到“心价比”消费跃迁,悦己经济潜力巨大。
在2023赢商网大会上, 中海商业发展有限公司副总经理张建华分享道,整个社会处于人口结构出现不可逆阶段,未来购物中心要更加关注人本身。
海岸商业集团副总裁陈柏昇认为消费理性化促使品牌有了不同层级定价调整,消费者趋向户外运动推动了运动品类的细分化。
关键词:海岸商业 2023年12月20日
中国经济正处在转型升级的关键时期,做商业想先人一步,就要跟上市场变化和消费者变化,在激烈的市场竞争中找到适合自己的产品和方向。