富力地产上半年纯利同比增7% 决定降低全年销售目标

　　8月20日，广州富力地产股份有限公司发布2015年度中期业绩报告称，2015年上半年，富力地产总营业额为人民币127.2亿元，纯利为人民币17.0亿元，较去年同期增长7%。

　　公告中显示，富力地产核心业务物业发展的营业额及盈利分别增加33%及55%至人民币111.1亿元及人民币12.2亿元，主要是由于交付的面积增加53%至125万平方米。上半年，富力地产完成可售面积约100万平方米，相当于全年计划完成面积约25%。物业投资收入为人民币3.87亿元。而纯利为人民币7.51亿元，当中主要来自物业重估收益。

　　富力地产另一主要业务分部为酒店营运，较去年同期取得稳定增长。酒店收入增加11%，息税折旧摊销前利润（EBITDA）达人民币1.26亿元。富力地产董事会决议宣派中期股息每股人民币0.3元。

　　另外，富力地产在公告中表示，随着近期内地股市和中国宏观经济环境的波动，富力地产已决定将2015年合约销售目标略作调整，由600亿元稍降至约550亿元或与2014年持平。富力地产称，上半年的销售业绩符合预期，协议销售额达到人民币207亿元，完成全年目标的三分之一。

　　富力地产称，2015年，富力地产计划推出十二个全新项目，预计销售货量达到人民币194亿元。而上半年只推出了当中的三个项目，其推出销售货量为人民币20亿元。今年稍后，将新增两个购物中心，分别是广州富力海珠城和天津富力广场。并将再次积极寻求A股上市方案。

　　债务方面，7月，富力地产以年利率4.95%发行人民币65亿元五年期境内公司债券，称还会在适当时间进一步发行多达人民币130亿元的境内公司债券。

　　公告中还显示，上半年富力地产完成总建筑面积124万平方米，于上半年期末，各项在建中项目的总建筑面积为1,290万平方米。土地收购活动较少，在四个城市共收购了四个地块，总金额为人民币14亿元。土地储备总建筑面积达4,030万平方米。

　　富力地产表示，对于实现全年协议销售目标充满信心，营销策略将侧重于目前市场上最具潜力的产品上，即刚性需求型住房、改善型住房和经济型低密度住房。今年下半年，将在中国及海外共二十四个城市销售六十个项目；当中九个属于全新项目。