姑苏古韵、花叶扶疏,伴着金鸡湖的微波涟漪,苏州这座千年古城,正加速现代化进程,与其古典气质合成“双面绣”,构成了现代苏州的全貌。
从诚品进驻到新光天地的开业,苏州商业地产正在长三角迅速崛起,作为商业引领者的凯德集团自然不会错过这个城市。
距离古城区五六公里,建设中的苏州中心体量庞大、高度可观,一个城市新地标呼之欲出。
这个未来苏州CBD的新地标,不仅肩负传承苏州古文化的精神意义,同时兼具高密度开发与生态绿化的融合。
它是超大体量城市共生体,也是一座微缩“园林城市”,含七栋塔楼和一座大型商场。身处其中,苏州中心商场又会有些什么?“卖”些什么?
交通:全方位,立体行
苏州中心,集高速铁路、城际铁路、高速公路客运、城市轨道交通、公共交通五重交通方式,从这里可以畅通世界。
地理区位:
紧邻城市主干道星港街、现代大道、金鸡湖大道。距北环高架约600米,距城际铁路园区站约2公里,距京沪高铁苏州站约6公里
★3条城际高铁:京沪高铁,打通南北经济通道;沪宁高铁30分钟至上海,60分钟至南京;苏嘉杭90分钟至杭州
★3座国际空港:上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场、苏南硕放国际机场
★5条高速公路:沪宁高速、苏嘉杭高速、沿江高速、苏沪高速、苏沪浙高速,五条高速路打通长三角经济体主脉络
★双轨干线:轨道1号线、3号线直达苏州中心
★地下隧道:全长1560米的星港街地下隧道,北起苏慕路口南侧,下穿现代大道、CBD核心区,全面实现与项目环路的无缝对接
★其他:6000个停车位、近20条公交线路
项目实景图
内涵:很多元,很多彩
苏州中心商场将有七大主力店,包括:
² 苏州唯一奥林匹克级真冰溜冰场
² 巨幕IMAX影院
² 大型精品超市
² 约一万平方米的儿童王国
² 超大美食广场,汇聚多国美食,可欣赏溜冰赛事,同时直通屋顶花园
² 集特色餐饮与娱乐一体的KTV
² 湖景高端健身房
苏州中心商场,预计有1000+租户创造“一站式”业态组合,满足“全客层”需求。特别值得一看的有:
★各大国际一、二线时尚品牌齐亮相,形成强势品牌集群效应
★超过200家餐饮,其中包括整条湖景休闲餐吧,中华美食园吹响“老字号”集结号包括令人目不暇接
★艺术展示空间
景观:凤在巢,自在栖
苏州中心由景观设计领导品牌的美国SWA所倾力打造,许多特色都有着独一无二性。包括:
★购物中心的“未来之翼”是整体式自由曲面无缝连接多栋建筑的采光顶。
★七栋塔楼环绕商场四周,错落有序,通过高度的变化突出了节奏饱满的城市天际线。
★苏州中心商场的立面处理以简洁为原则。立面运用玻璃幕墙突出横向效果,与整个商场的风格保持协调。购物中心的外立面还设计了瀑布水幕墙,结合了苏州的水文化,寓意着水滋养万生。
★1600平方米的多功能中庭以及开放式平台,适合举办各类推广活动,另有风尚大秀巨幕LED,是品牌形象展示的阵地。
★苏州中心各栋建筑以及湖滨公园、香樟林等开放空间可以通过跨街天桥、空中连廊、地下通道,不出中心就可以去任何一地,走在其中仿佛穿越绿色仙境。
★6万平米的空中生态花园,通过层层退台设计的屋顶景观平台,让眼前的美景与金鸡湖融为一体。
温情:同生长,共相息
人是城市中最重要的元素,人性化的设计,在苏州中心有着很好地体现:
★建成后,苏州中心商场连通整个苏州中心,紧密地成为一个共生体。无论刮风下雨、酷暑炎炎,都不受外在影响。
★未来之翼的设计也担着城市形象功能。它用挑高的屋顶和侧排气系统,遮住了购物中心餐饮的油烟袅袅,令身处公寓、写字楼高层的客人只看见无敌美景。
★6万平米的空中花园,有四季常青树,也有大量开花结果的树,令花园的每一天都有惊喜。果实会吸引鸟类,也契合了苏州中心百鸟朝凤的设计理念。
★大量的休息区域与艺术空间相结合。
★在商场公共空间,摆放艺术设计品,是商场空间陈列的一大亮点。
★苏州中心拥有6000个车位,可通过智能寻车系统找到自己的车。
凯德商用华东区区域总经理林建瑞表示:“苏州中心商场是目前凯德在中国参与合作的体量最大的购物中心,我们希望用心打造这个平台,让各种业态和发展机遇交汇于此,将苏州中心打造成兼具包容性和生命力的国际共生体,使消费者和客户最终能感受到一种充满活力的独特体验。”
这样的商场,你想逛一逛吗?
据赢商网不完全统计,2019年苏州共进驻首店品牌53家,其中包含苏州首店和江苏首店;首店品牌业态以餐饮与零售业态为主。
两年以来,苏州中心不断升级品牌和业态分布,覆盖潮流时尚、亲子家庭、生活娱乐、运动休闲等维度,致力于为消费者提供优质的一站式体验服务
据赢商网统计,深圳各大购物中心4月新开出21家门店,其中首店2家。而在3月,深圳购物中心仅开出5家门店。
广佛共有34个商场将会在今年如期开业,并带来超390万㎡新增体量,其中不少项目在全面复工复产下率先披露最新工程/招商进度。
作为2020年新开业项目中最大的商场,宝能环球汇体量达14万㎡,将于2020年9月开业。目前已进入内部装修阶段,也有部分品牌围挡入场。