赢商滇峰荟第十期预告：云南商业地产融资如何创新？

　　（赢商网报道）2014年，开发商的日子一天比一天难过。在这一年，卖不掉的房子、融不到的资金、偿还不起的债务，让越来越多的房企们有了深刻的体会。在这一年，被曝光的房企资金链断裂的新闻已经见怪不怪。浙江、江苏、四川、南京等地，宣布破产的房企不是一家一家，而是一群一群。

　　也是在这一年，房价只涨不跌的神话成为过去。往年，即便有各种政策障碍，银行、信托、基金等各路资金也会纷纷寻找暗道流向房地产行业，而在2014年，这些资金已经出于避险考虑主动大幅缩减了投资规模，并提高了资金成本。

　　这样的局面，在2013年，相信绝大多数房企都是不曾预见的。或许不会想到楼市会在接下来的2014年急转直下。这一年开发商们的日子突然变得不好过了，而此前高烧不退的商业地产，也被泼了一盆冷水。商业地产是资本密集型行业，资本是支撑其快速发展的根本。没有资本作为保障，后续发展无持续动力可言。因此，同样不可避免，在云南资金链遇到问题的项目越来越多，不少项目陷入了并购重组的境地。时至今日，楼市仍然没有明显回暖，许多商业项目深受其累，仍在艰难的挣扎，如何融资成为了这些项目面临的一大难题。

　　在此情况下，云南商业地产项目如何融资创新？9月23日，来自商业地产运营商、品牌商家、金融机构及第三方机构等业内专业人士将汇聚由赢商网与云南蔻菲企业管理有限公司联合举办的第十期《赢商滇峰荟》，共议目前最具危机的商业地产资金链问题。 

【沙龙日程安排】

　　主题 ：「赢商网•商业地产中国推动力」城市沙龙——云南商业地产融资如何创新

　　主办：赢商网（云南站）、云南蔻菲企业管理有限公司 

　　时间：2015年9月23日

　　地点：昆明西山区西山万达广场金街COFFEA COFFEE（蔻菲咖啡）

　　参会人员：商业地产运营商、品牌商家、金融机构及第三方机构高层

　　沙龙议题：

　　1、云南商业地产项目创新融资的渠道有哪些？

　　2、案例分享：成功与失败的融资项目全程解析

　　3、从财税和法律角度解读融资风险及利弊考量

　　沙龙流程：

　　13：00 - 14：00     来宾签到

　　14：00 - 14：10     主办方致辞

　　14：10 - 16：10     高端对话

　　16：10- 16：30     来宾交流互动问答 

　　16：30                   合影、结束

【报名方式】

　　方式一：电话报名

　　拨打报名热线0871-63516433进行登记报名。

　　方式二：微信报名

　　关注“滇商荟”，直接回复“姓名+公司+职务+联系方式”即可。

　　报名截止时间：2015年9月22日

【赢商滇峰荟】

　　作为赢商网在云南当地打造的精品线下活动，以“繁荣云南商业”为活动宗旨，依托行业内支持赢商网的优势专家资源，联合有关单位，定期不定期的针对城市、商圈和行业等领域的热点话题，邀请开发商、品牌商、行业专家、城市管理者、媒体精英等嘉宾进行交流。实现以文会友、资源分享的互利共赢。

　　【云南蔻菲企业管理有限公司及旗下品牌】

　　云南蔻菲企业管理有限公司成立于2014年，是一家集餐饮管理、品牌运营、招商加盟、餐饮连锁、原料生产为一体的综合型餐饮发展企业。公司拥有金融投资、资本运作管理、项目运营管理、商业模式创新设计及品牌、广告设计等众多专业人才，常年提供强有力的专业金融类服务。目前为博奥新投资1号、2号、3号资产管理计划产品、今枫银桦旅游投资分时度假金融衍生产品提供设计及运营，此外，还为期货顾问及委托交易、创森商业并购基金、蓝融资本、国泰君安证券、银河证券、红塔证券、申银万国提供新三板等提供顾问服务。

　　COFFEA COFFEE 

　　蔻菲咖啡（COFFEA COFFEE)是一个咖啡连锁公司，总部位于韩国首尔，中国第一家店位于昆明西山万达金街。COFFEA COFFEE 材料来自世界，主要经营咖啡连锁店、国际咖啡豆贸易、咖啡烘焙生产、咖啡学院等。目前在韩国、马来西亚、美国及中国拥有80多家连锁店。

　　泰爽火锅 

　　泰爽作为泰式创新餐饮的典型代表，以泰国传统文化作为背景，却又独特创新出“口味与养生并重，体验以美食结合”的特色理念，吸纳融汇东南亚各种特色美食加以改良，解决了传统泰式餐饮一成不变，只是因食而食的习惯。而将餐饮转变为一场文化美食体验，更针对不同季节人体生理的变化，强势推出各季营养套餐系列产品。新颖的运营模式及贴心细腻的差异化品质化服务，真正的让人们体验一场不一样的泰国饕鬄美食之旅。

　　贝索餐厅 

　　贝索餐厅不仅靠品种繁多的菜点来吸引客人，而更重视营造一种文化，包含餐厅装饰品、根据用餐形式筛选不同节奏的音乐等，文化包装创造了丰厚的附加值 。自 2012年登陆昆明以来无论是餐厅格调、就餐氛围，还是菜品特色、服务质量，均得到了广大消费者的认可和热爱。

　　快乐柠檬 

　　快乐柠檬happylemon主打卖茶。顾名思义，以柠檬作为主要卖点，主打柠檬类和茶类产品，兼营咖啡、可可、冰沙。产品口味多样化，其特点可以概括为清新、平淡、健康。产品种类丰富，有凸起的特色和概念。适中的价格利于发展壮大日常消费群体。