融创中国股票停牌 业内：孙宏斌辞任、武汉地块收购系主因

　　2015年9月7日，融创中国股票在香港联合交易所停止交易，业内猜测：孙宏斌辞任、武汉地块收购是其股票停牌的主要原因。

　　融创停牌

　　2015年9月7日，融创中国股票在香港联合交易所停止交易，同日，融创中国发布人事变动公告称，自7日起，孙宏斌已辞任公司行政总裁，仍继续担任公司董事会主席，执行董事，提名委员会主席兼薪酬委员会成员。

　　同时，融创借美联入主武汉的消息得到证实，武汉塔子湖置业有限公司在2015年8月26日至8月28日经过了系列变更，目前天津融创置地取代美联成为该公司的控股股东，持股62%。

　　业内表示：上市企业有重要信息公布之际，如股权变动，公司高层人事大变动，重大收购兼并等，会选择将股票交易停牌。其原因在于担心这些变动会引起股民心理恐慌，将股票进行大量抛售，导致股票大跌，引起各种负面反应。

　　孙宏斌退居幕后

　　8月27日，孙宏斌增持融创中国365万股，增持后孙宏斌的股票占比已升至47.1%，成为第一股东。而融创中国另一主要股东摩根大通于9月1日减持融创1025万股，变动后摩根大通持股占比仅4.86%。

　　因此，业内人士分析，孙宏斌并未离开融创，而只是从台前到了幕后，成为了“王石第二”。

　　汪孟德接手融创

　　孙宏斌辞任之后，接手融创中国行政总裁的是汪孟德。

　　汪孟德，1997年毕业于中国南开大学审计专业学士学位，后就读于北京大学光华管理学院。汪孟德于1999年加于顺驰中国控股有限公司，曾担任集团副总经理、顺驰华东集团创始人之一、集团首席运营官COO、集团首席财政官CFO、执行董事和执行总裁。

　　由于为人低调、做事沉稳，有着有着丰富地产经验和财务知识的汪孟德被外界视为地产界的“财神”和孙宏斌的最佳搭档。

　　2015，融创收购年

　　2015年是融创中国收购年。

　　2014年5月，融创与绿城中国董事长宋卫平等达成协议，合计收购绿城24.313%的股权，与九龙仓并列绿城第一大股东。然而到了2015年5月，融创和绿城和平分手。绿城中国控股有限公司与融创中国订立框架协议，进行包括出售上海融绿等7项交易。

　　同月，融创停牌13天后发布收购佳兆业的《终止协议》，由于佳兆业的债务重组以及债务违约情况限制，融创未能成功收购佳兆业。

　　2015年7月，融创终于成功以32亿收购中渝置地成都7个项目的全部股权及债权，涉及总建筑面积约为254万平，总可售面积约为241万平，预计未售面积约为139万平，物业类型主要为住宅及商业。

　　2015年8月，融创再次成功收购武汉美联地产旗下项目公司武汉塔子湖置业有限公司，以控股股东身份获得美联地产位于武汉后湖的联邦生活区项目。该项目由多幅地块组成，产品包括住宅、LOFT、商业购物中心，号称武汉“后湖区域180万方核心居住区”。

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　　截至2015年，融创旗下地产项目已遍布北京、天津、上海、杭州、重庆以及苏锡常，再加上今年以来，其通过频繁并购策略，首次进入成都、西安、南京、济南等核心城市，涉及总开发项目70余个，进一步完成了全国化布局。

　　2015年上半年，融创累计实现合同销售金额272.6亿元，同比增长5%，完成年度目标660亿元的41.3%;库存现金约168亿，净负债比率为70%，比去年年末时的44.5%大幅上升。