房企利润率降至个位数,这4招保你高职高薪!

赢才网   2015-09-09 15:32
核心提示:,60家房地产企业发布半年报,整体净利润率跌破10%,只有8.4%!就连标杆房企绿地、万科、保利、招商的净利润率也分别只有4.6%、9.6%、11.9%、11.7%。

  赢才君昨天看新闻,60家房地产企业发布半年报,整体净利润率跌破10%,只有8.4%!就连标杆房企绿地、万科、保利、招商的净利润率也分别只有4.6%、9.6%、11.9%、11.7%。

  赢才君感慨,郁亮等一众先知说的房地产“白银时代”真的来了。下面,我们就来盘点下白银时代来临的迹象——

  迹象1:各大财富榜上地产巨头少了,排名靠后了。

  以前,只要是有人发布财富排行榜,赢才君都提不起兴趣看,不是因为上面没有赢才君的名字,而是因为赢才君知道每年都不外乎碧*园、富*等那几个家族大佬。

  但是去年,真的变了。看,排名前十的,做地产的只有2家。

   

  迹象2:不断有小伙伴退出地产圈。

  想当年,不管阿狗阿猫,都可以搞地产。做衣服的、做空调的……只要有钱,一股脑儿拿地投资房产。

  但是如今……

  迹象3:房地产终于脱下千夫所指的“暴利”外衣。

  想当年,房地产暴利被千夫所指,有的说超过100%,有的说是30%,有的说只有15-20%,不管曾经是多少,都比眼下的个位数要多得多。

  当人们不再骂地产商是“暴利奸商”时,作为地产人士的你,真的轻松快乐了吗?

  迹象4:房地产已不再是“头条帝”。

  曾经,以王石、任志强、潘石屹等为代表的地产大佬们随便说个话,甚至是吃顿饭、打个嗝,都能能引来媒体屁颠屁颠长篇累牍的“解读”,分分钟上头条。

  而现在,记者们关心的是:某东的掌门爱上谁,啥时结婚生孩子;某宝和企鹅帝国又要发布什么新战略……

  白银时代来了,公司赚钱能力下降了,作为个体的我们,特别是中高端地产人,该如何活出自己的精彩呢?赢才君总结了下面这几条,希望对大家有帮助。

  出路1:出国寻找高利润房企职业机会。

  不少房企在积极拓展海外市场,因为那里利润高,原来是真的!不过,这招貌似比较难!

  出路2:响应主席号召上山下乡。

  赢才君忘记说了,60家公布中期业绩的房企中,有一家一枝独秀,那就是恒大,净利润率同比大增40%!万科、中海、保利一众小伙伴,已哭晕在厕所。

  恒大,什么鬼!不就是卖水、卖粮油、搞足球发了嘛!?亲,你错了。人家不仅多元化,还早早地响应当年主席的号召,下乡深入到三四线城市去了。

  出路3:出走房企,曲线救国。

  最近两年,不少地产明星职业经理人纷纷出走房企,寻找新的职业机会。但是,这个出走最好是部分出走。大家都知道,互联网正在改造房地产这个传统大佬,但是,最终颠覆传统产业的,一定是深谙这个行业的人。肖莉出了万科,加入房多多,从传统房企转到了“互联网+”房地产企业。所以,出走是为了更隆重的“衣锦还乡”。

  出路4:寻找正确的风口。

  专家们认为,未来5-10年内,房地产商将会面临三大主力消费群体带来的商机和挑战:一是90后为代表的居住消费需求,二是老龄化加快带来的养老地产爆发式增长,三是城市升级带来的公共空间或服务设施的改造需求。那么,去已在开拓这些领域的企业寻求机会,应该是不错的选择。

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