江宁金鹰全生活中心概念落实 细节称赞互动需加强

——购物中心月考④

赢商网 王茜   2015-09-10 17:20
核心提示:江宁全生活中心建筑面积25万平米,商业面积13万平米。其从建设规划到品牌招商,完全以“全生活中心”模式打造,是金鹰商贸第一家“非改造”的全生活中心。

  编者按:2015年南京上半年新开购物中心6座,下半年还将有10座购物中心接连开业。新奇的展览、诱人的活动,购物中心刚开业时总是一副热闹非凡的景象。随着时间推移,褪去刚开业的繁华,购物中心的运营也渐归于稳定。特此,赢商网推出“购物中心月考”专题策划,针对今年新开业,并已“满月”的几大商业项目从环境感受、品牌档次、业态测评、人气几方面进行二次探访,重新审视喧嚣之后的商业体。

  (赢商网江苏站报道)继新街口全生活中心后,南京于今年7月3日再次迎来江宁金鹰全生活中心开业。江宁全生活中心建筑面积25万平米,商业面积13万平米。其从建设规划到品牌招商,完全以“全生活中心”模式打造,是金鹰商贸第一家“非改造”的全生活中心。

  对于金鹰商贸自身来说,江宁金鹰全生活中心是一次重大的突破,而对于一直不温不火的江宁百家湖商圈来说,则是一次商业升级。

  业态评测:全生活中心概念的落实

  评分:★★★☆(总分为五颗星)

  江宁金鹰全生活中心遵照“全生活中心”定位,业态涵盖休闲、餐饮、亲子教育、健康医疗等。商场总计八层,简单说,负二层主要为金鹰超市、美食广场、生活家居、滋补药房、厨具家电;负一层为休闲女装、美发美甲、ATM服务;一层传统百货业态基础上增加时尚品牌及咖啡休闲;二层精品女装、儿童乐园、SPA休闲;三层男装、户外运动、教育培训;四层主题餐饮、电影院、创意家居;五层主题餐厅、空中花园并担当顾客服务中心。

百家湖 金鹰全生活中心

  美中不足的是,尽管按照“全生活中心”模式规划,但距今为止,仍不少品牌未开业,造成健康医疗、休闲业态未完善。

  引人注意的是,负一层差别于其他用作餐饮楼层的商业项目,江宁金鹰将其规划为潮流淑女馆,品牌涵盖ONLY、Ochirly等,人气运动休闲品牌Pancoat、大嘴猴、Adidas original等。此类规划在不少知名项目如上海iapm mall、广州的太古汇等亦有体现,目的在于充分发挥负一层人气,营造双首层的概念。

  品牌档次:紧扣“生活”

  评分:★★★☆

  与新街口金鹰云集Coach、Michael Kors等国际一线品牌不同,江宁金鹰品牌相对来说,比较“接地气”。

  金鹰商贸自营品牌Gmart位于商场负二层,面积达6000平方米,全国最大。金鹰O2O模式的线下店铺金鹰购也落户江宁金鹰,海淘商品比正价低50%。

金鹰购

  另外,自2013年起,与金鹰商贸签订合资协议,共同成立合资公司的多家品牌也一同登场。包括韩国披萨品牌米斯特披萨(Mr. Pizza)、台湾快时尚依洛(iROO)、北京泡泡玛特(POP MART)、韩国最大的品牌集合店wonder place等。

金鹰 iRoo

  除此还有ZARA、NEWLOOK、MD、PULL&BEAR等品牌入驻,但尚未完成装修铺货,临时放置了一些精品零售多经、艺术展及敞开式儿童游乐区填充空铺。

金鹰 ZARA

  环境感受:细节体现服务意识

  评分:★★★★☆

  江宁金鹰全生活中心外立面设计以南京古城墙为灵感,结合玻璃幕墙而打造,但外观上仍未突破传统百货的“大盒子”式样,且暂无品牌柜台对外开门。

  江宁金鹰正门口双龙大道上设置了公交站台及出租车专门落客点,为乘客的出行大大的提供了方便。江宁金鹰为百家湖地铁站上盖,商场地下一层与地铁站4号出口直接相连。

百家湖金鹰全生活中心

  另,负二层和负三层总计配备2200个停车位。无论是乘坐公共交通或是自驾,均可顺畅进入江宁金鹰。交通资源优势在百家湖商圈内尚无可比项目存在。

江宁金鹰

  江宁金鹰内部美陈仍是开业时的G-baby主题,环境整体明亮、干净,洗手间无异味。就在赢商网小编踩盘期间,就遇到不少保洁人员工作中。细节上,手扶电梯口的防踩踏标语、随处可见的电子导购牌等,均有设置到位。

江宁金鹰

  江宁金鹰的休息区也是一大特色,每个楼层的休憩座椅都依照各楼层的业态规划而造型各异,例如二楼儿童区的座椅就有卡通小象、小狗还有蜗牛造型的座椅。

江宁金鹰全生活中心

  但备受关注的1000平米亚洲最大的户外体验公园却相比起来尤为单调。为模仿野外环境,体验公园地面做出了河水干涸的效果,加上枯藤老树、风化的石头,生动形象。但公园内除了此类布景外,别无他物。顾客体验单调,互动不足。

  人流量:餐饮人气良莠不齐

  评分:★★★★

  大型超市、餐饮、儿童游乐区域一直是商业项目人气红点。赢商网小编周二下午5点抵达江宁金鹰全生活中心,负一层折扣区域临靠地铁出口,吸引了不少路过的市民的视线。金鹰超市、金鹰购内也有些许顾客挑选商品中。已工作日这样冷门时间来看,作为区域型商业项目的江宁金鹰人气尚可。

百家湖 金鹰

  位于二楼的儿童区域是江宁金鹰人潮最密集点。悠游堂斥资1800万打造的巴拉拉小魔仙及韩国Poli小警车卡通构成的双主题儿童乐园,虽然未全部开业,但已形成良好的集客效应。

  至于餐饮方面人气则良莠不齐。个别餐饮品牌,尽管门前有服务员卖力的推销,但店内人烟稀少。也有鱼酷、米斯特披萨一类,需要排起长队等候就餐。

江宁金鹰

  江宁百家湖商圈内主要消费人群以江宁区及周边居民为主,1公里内聚集十多家成熟楼盘,被认作为新南京人安家置业的首选区域之一。据以往报道,江宁金鹰全生活中心开业3天客流达30万人次。相信待全部开业运营后,江宁金鹰人气将再次提高。

 

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