西双版纳万达强大业态背后:后期运营才是真正杀手锏

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赢商网 http://www.winshang.com2015年09月13日08:56来自:赢商网云南站 张旭
核心提示:一个是全国知名的热带旅游目的地,一个是商业地产领域的龙头企业,云南西双版纳和大连万达集团的邂逅,究竟会演绎怎样的精彩,随着万达西双版纳国际度假区9月26日的开业即将揭晓。

  (赢商网云南站报道)一个是全国知名的热带旅游目的地,一个是商业地产领域的龙头企业,云南西双版纳和大连万达专题阅读)集团的邂逅,究竟会演绎怎样的精彩,随着万达西双版纳国际度假区9月26日的开业即将揭晓。作为万达集团全新打造的第四代核心产品,万达西双版纳国际度假区无论从选址、规划,还是从运营、管理上都有着全新的理念。汇集七大功能板块,融入众多文化体验原色的万达西双版纳国际度假区,究竟有些怎样的优势,我们不妨来先睹为快。

  落地版纳看准区位优势  紧跟国家战略进行布局

  以“商旅文”为核心的万达第四代产品,一直很看重客源市场和交通因素,无论是广州、武汉、成都,还是南昌、合肥、哈尔滨,都是经济发展较好、知名度高、区域人口密集的城市,而西双版纳景洪市作为云南少数民族地区的一个边陲小城,又如何引来了万达第四代产品的落地呢?

  在万达给出的西双版纳国际度假区项目区位优势中,旅游资源、客源市场、交通因素仍然是三大核心。在旅游资源丰富的云南,西双版纳是老牌旅游目的地,中国唯一的热带雨林自然保护区,以及独特的傣族风情文化,让西双版纳独树一帜,吸引着海内外游客。统计数据显示,西双版纳2014年接待旅游人数已经突破1300万人次,平均每天为4万人次以上,如此庞大的人流,无疑是万达选择西双版纳的一大因素。

  然而除了旅游资源和旅游人群,万达更看重的,还有纵贯东南亚的泛亚高铁,这条高速铁路从昆明出发,途经景洪市,一路向南直达新加坡,向北则可通过沪昆高铁与内地相连。铁路开通后,从昆明到西双版纳仅需2.5小时。景洪市作为边境口岸城市,再加上自身丰富的旅游资源,必将成为高铁沿线的重要节点。

  一向紧跟政策发展方向的万达集团,在西双版纳项目的建设上,自然也从国家战略的角度出发进行了布局。随着中国一带一路战略的实施,以及云南面向南亚东南亚开放桥头堡战略的推进,地处边境的西双版纳优势就更加明显。景洪市作为西双版纳州政治、经济和文化中心,发展为云南省到东南亚、南亚旅游货运集散地,以及信息中心、物流中心的前景十分光明。

  一方面景洪市有着丰富的旅游资源和发展潜力,另一方面当地的基础设施建设和旅游文化设施建设与发达地区相比,却仍然很落后,旅游接待能力和旅游产业的增值能力亟待提高,这就为万达西双版纳度假区的落地带来了契机。对于西双版纳而言,万达投资的度假区建成开业后,将助推当地旅游产业的发展,而对于万达集团而言,也能依托当地丰富的旅游资源和独特的区位优势,打造一个有足够竞争力的旅游文化综合体,这也是万达选择西双版纳的原因所在。

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