招商地产43.7亿厦门摘地 将建百万方邮轮母港综合体项目

　　（赢商网深圳站报道）“夜生活地标”海上世界，世界一流邮轮靠泊太子湾邮轮母港，致力于海港新城建设的招商地产又在厦门落下一子。　　 

　　9月11日上午，深圳招商远航投资有限公司联合厦门国际邮轮母港集团有限公司，通过网上招拍挂方式，以43.7亿元竞得厦门湖里区邮轮母港片区南侧的“2015G15”地块。　　 

　　该地块土地面积约16.33万平米，建筑面积约79.4万平米，为办公、商业、酒店及文化40年综合商住用地，起拍价43.7亿元，将建成百万平米的邮轮母港综合体项目。　　 

　　据了解，邮轮母港第一期开发面积70万平方米，包含邮轮码头4个泊位、客运联检大楼、酒店群、邮轮旅游集散中心、游乐中心、商业中心以及邮轮商务配套区，建成后将成为东南国际航运邮轮中心的CBD。　　 

　　项目北起海沧大桥，南至筼筜湖入海口，西至东渡码头岸线，东至东渡路，核心区占地面积约47.1万平米。依托本岛主干道东渡路，往北可达高崎国际机场、园博苑等，往南可至鼓浪屿、环岛路等旅游资源，交通非常便利。　　 

　　其中，片区内港务大厦、港航大厦为邮轮母港启动项目之一，将按照5A甲级写字楼标准建设，总建筑面积13.5万平方米，总投资10亿元，由港务控股集团投资建设。　　 

　　作为招商地产在厦门的首个商业项目，厦门国际邮轮母港是厦门自贸区的重要组成部份，位于两岸贸易中心核心区内，也是核心区近期收储、建设重点，工程预计2020基本建成。　　 

　　据悉，该片区隶属于金鼎社区，居住总人口1万人。将陆续推出建筑面积100多万平米的地块，主打行政、商业、酒店，是建设厦门国际港口风景旅游城市的重要环节，拟打造成世界一流的邮轮母港及厦门休闲旅游胜地和两岸文化交流的重要平台。　　 

　　近年来发展速度最快的高端旅游市场，邮轮旅游在中国越来越受关注。邮轮可以带来城市形象和产业升级，刺激周边的物业翻倍飙升，而且可以给临岸邮轮产业链带来1:10的直接经济效益，而“邮轮母港”的经济收益是“邮轮港口”的10至14倍，所以，邮轮（母港）被喻为“漂浮在海上的黄金产业”。　　 

　　有海港经营资质的招商地产已成功在深圳开发了海上世界，目前该项目已成为以明华轮为中心的都市旅游度假休闲胜地，其正在开发的深圳蛇口太子湾邮轮母港项目，项目总投资189亿元，占地面积69.764万平方米，总建筑面积达170万平方米，将建成集“海、陆、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港。　　 

　　据了解，包含运动员公寓、购物中心、办公楼、酒店式公寓、码头等的太子湾邮轮母港项目，可为近3万人提供就业岗位，构建“码头消费圈”，推动“邮轮经济”和相关产业的发展。”

　　招商地产内部人士曾表示，专注海港新城可以以旧港改造为契机，获取优质项目资源。厦门邮轮母港综合体项目也将整合多产业集群资源，重点面向航运、码头建设、总部、物流、金融、贸易等海港经济产业，发挥其海港停泊优势。