昆明联想科技城：秉承联想基因 打造全新企业服务平台

　　(赢商网云南站报道)商业地产发展到今天，已经进入了一个全新的发展阶段。在传统开发模式弊端渐显，市场环境回归理性的情况下，有战略眼光的企业，都在思考如何构建稳固的商业模式，减少经济环境的影响。对于商业地产而言，打造具有前卫理念，具有产业支撑的商业项目，开始成为一个发展的新方向。　　?

　　9月13日，“感恩一路同行”融科智地?昆明联想科技城媒体北京行正式启程。昆明主流媒体30余人先后参观融科创意中心畅游总部、联想集团总部、联想之星及融科资讯中心，全面领略联想的规划及发展，亲身体验融科智地开发项目的模式，从而更好地理解昆明联想科技城项目的产业开发运营理念。　　?

　　突破传统?定制式商务办公填补市场空缺

　　?本次体验行令媒体感到惊喜和震撼的是融科智地为中国顶尖企业量身打造的定制化商务办公。当前中国城市高端商务办公发展到接踵比肩、高楼林立的态势，商业地产开发都在思考如何才能在饱和的竞争中异军突起。传统写字楼已经无法满足国际跨国企业总部在办公面积和综合配置上的需求，依据企业需求定制办公场所的模式，逐渐成为开发商为客户服务的重要使命。

北京融科资讯中心

　　?位于中关村核心位置的融科资讯中心是融科智地的骄傲之作。2001年在中关村建成的自持经营的融科资讯中心，经过十年运营，目前仍然是北京最具代表性的顶尖企业办公楼之一，是世界知名高科技企业进入中国落户北京办公场所的首选，与INTEL、AMD、法国电信、日立、索尼等公司合作并提供服务多年。

　　融科资讯中心由A、B、C、D四栋商务建筑产品组成，在参观融科资讯中心C座时，两栋独立塔楼之间全无柱的透明大堂设计令众大家叹为观止，而这种设计国内再无他家。其中D座即为融科智地为搜狐集团量身定制的5A级总部大楼，配备了高度智能楼宇管理系统和先进节能的空调通风系统，并建有独特的专业性新媒体演播层。

　　据介绍，除却融科资讯中心，融科开发的办公物业还包括融科创意中心、融科望京中心、昆明联想科技城等，均以专业平台服务模式为企业客户提供终身服务。

　　本次参观的北京石景山融科创意中心，它是区域独树一帜的数字娱乐产业园区，吸引了已在纳斯达克上市的畅游总部及众多主要分支机构进驻，是融科智地定制型物业的代表项目之一。

　　?据悉，融科创意中心是根据畅游公司需求进行规划设计、建造、装修乃至持续经营等的量身打造。在目前区域内针对游戏动漫企业的高标准楼宇短缺的情况下，一方面成为一例总部型企业定制的精典范例和样板；另一方面作为为石景山区文化创意产业企业量身定制的开拓之举，也填补了市场空缺。

　　?项目外在的建筑风格以钻石为造型主题，办公休闲一体化，室内格局分区化，色彩鲜艳，采光通透，以人为本，有利于缓解科技公司员工的高强度压力；办公大楼内设有食堂和休闲餐饮区，更有令人羡慕的健身房和洗浴区；会议室的打造更是突破原有的商务风，特别设计主题式怀旧风格和休闲风格，员工的办公桌也根据自己的喜好进行个性化布置；此外，空中花园和室外园林设计也别具一格。这种定制化办公打破我们对传统格子间办公的刻板印象，良好的办公环境能够给员工输送源源不断的灵感和创意。

　　?作为专业、成熟的商业物业开发商——融科智地，专注于住宅开发和商业地产持有与经营，商业地产的主要业务模式为“定制开发总部型写字楼、持有经营写字楼、城市综合体运营”三大业务版块。融科智地紧抓历史机遇，为顺应总部经济发展，定制开发总部型写字楼，在继融科资讯中心、联想（深圳）研发中心、联想惠阳科技产业园区、神州数码大厦、石景山畅游总部、搜狐新媒体大厦等一系列成功定制项目之后，未来，昆明联想科技城将是其在西南地区又一部全新力作。

　　秉承联想民族企业精神?融科智地坚守品牌力量?

　　?在联想集团总部，我们详细了解了联想如何由不足10平米的收发室发展成为如今的最具代表性的世界500强民族企业。从1984年11月，联想成立之初依靠联想汉卡赚到第一桶金，至1997年，联想PC销量达到全国第一。2004年12月，联想集团更是斥资12．5亿美元的现金和股票收购知名品牌IBM的全球台式电脑和笔记本业务，从而组建起“世界三大”个人电脑厂商之一，开启了国际化序幕。

　　作为民族领军企业，联想早已由单一的IT企业转变为投资加实业双轮驱动，多元化发展的国际化控股公司。融科智地作为联想旗下房地产业务主要平台，其主要业务为科技开发、商业地产开发与企业运营服务等领域，相继打造了深圳研发中心、联想集团总部大厦、神州数码软件开发中心、融科资讯中心A、C座等项目，并深受市场认可。　　?????

　　万众创新?昆明的创业孵化如何运行？

　　?本次体验行，我们特别走访中关村创业大街，探寻其背后的运行逻辑。中关村创业大街由图书城改造升级为创业街区，如今已成为“大众创业，万众创新”的风向标。

　　?中关村创业大街集聚了一批创业服务机构，其中，联想之星是联想控股旗下的综合性专业投资孵化机构，已投资超过100个项目，助推多家公司成功上市。?

　　??2008年成立的联想之星，凭借专业化的投资和创业顾问团队，以及丰富的企业和社会资源，为高科技初创企业提供具有高附加值的资金支持和综合性孵化服务。并通过免费创业培训、天使投资、创业联盟等扶持手段，发现和培养科技创业领军人才，孵化科技创业企业，推动科技成果产业化。　

　?

　　昆明联想科技城，汇聚卓越企业，致力产业升级

　　当前融科智地逐渐将战略方向由地产开发转变成为企业提供全方位服务平台。位于昆明市五华区泛亚科技新区的昆明联想科技城将是其战略转型的典型代表，该项目携联想控股旗下IT、地产、投资三军联动，整合联想旗系企业资源，创建包括地标双塔、总部基地、创意中心、智能体验商业、高端住宅为一体的适合企业全生命周期发展的一生之城。

昆明联想科技城

　　昆明联想科技城项目抢抓“互联网+”行动计划实施，提出开启互联网地产时代的“云尚生活”智慧社区模式。通过整合多方优势资源，打造以ICT产业园、互联网金融产业园、电子商务产业园、智慧旅游产业园、新媒体产业园为核心，结合人才、技术、金融、政企、培训、资产增值六大平台服务，引领云南产业聚集发展，带动产业转型、促进产业升级。

　　?以敬畏之心，建百年基业，融科智地以优越的品质步伐循序渐进，创造了一个又一个经典项目。真正有责任感的创新房企，专业打造不仅舒适宜居，更能引领未来创城市发展，本次北京行，我们看到了一个中国具有代表性的民族企业对一个城市的梦想与雄心，也看到了融科智地一直以来对理念和模式的坚持和努力实践，让我们期待昆明联想科技城在中国的西南的盛情怒放。