全面升级裂变式运营 俊发·新螺蛳湾时尚潮流馆焕新而来！

“每天清晨，3万户商家在这里拉开全省小商品交易的序幕。喧闹的新螺蛳湾开启来自18个国家和地区30万客商辛勤工作的一天，这里聚集了近万户非公企业和社会组织，数以百万计的商品在这里集散……”

新螺蛳湾往日的混乱逐渐归于平静，俊发入主，商业面貌重塑，运营模式更迭，这个曾创下不少“商业神话”的巨舰型现代商业综合体“沉睡的商业基因”正在被唤醒！

近来，俊发·新螺蛳湾时尚潮流馆的多维度改造焕新已然有了整体的具象呈现。

释放城市年轻力

老旧商业空间融入城市更新

近十年来未曾翻新的商贸城，在俊发的城市更新征程中迎来了新的曙光。

俊发集团从来就不是单纯的地产开发商，“城市更新综合服务商”的职责属性和丰富经验，让新螺蛳湾的焕发有迹可循亦有力可依。

► 新零售空间呈现

● 2019年10月1日，投入近4000万元，俊发·新螺蛳湾时尚潮流馆一期4楼A-D区域焕新呈现。

10万平方米的商业空间，经过8个月的升级改造，一改往日老旧商业的陈旧面貌。极具视觉冲击感的商铺装修风格，巧妙的市场动线设计，明亮整洁的内通道，先进的多功能设施，走在其中，时尚潮流感扑面而至，仿佛感觉置身在时尚秀场。

● 2020年4月中旬，投入6100万，俊发·新螺蛳湾时尚潮流馆一期市场中庭提档升级。

在原有空间基础上，规划了流畅的动线设计，打造了美轮美奂的中庭空间，将购物中心现代建筑美学中的细腻、柔和、变化、层次巧妙地融入商业场景中。此次升级改造后，消费者移步换景之间，体验的是独具特色的现代商贸综合体带来的舒悦购物体验。

● 2021年8月，俊发·新螺蛳湾时尚潮流馆一期G区4楼童装品牌展区呈现。

原有的毛线业态经营区域旧地换新颜，不仅进行了商业空间的革新和焕新，更实现了品牌和品类的蜕变和升级，加上此前集体开业的三期床品、二期商超和潮流女装、一期品牌服饰等，俊发·新螺蛳湾国际商贸城正逐步构建起更加完善和丰富的商贸生态链。

►配套设施完善

● 2018年上半年，斥资2500万，完成时尚潮流馆一期143间卫生间改造。

针对原有老旧公共卫生间存在的通风不畅、地面湿滑、设备陈旧等问题进行改造，现如今，新螺蛳湾市场内的卫生间已满足卫生、实用、防水、防臭等功能性需求，为消费者、商户、采购者更好的消费体验。

● 2021年完成时尚潮流馆一期外立面、大门以及交通微循环改造。

外立面升级为现代化新容貌，市场形象大幅提升；南/西大门的升级改造完成，让内部交通逐步完善，不仅分散了其他进出口的人流压力，与天桥双通道的并行，也大大方便了往来客商及消费者，对附近的商户来说，不仅是客流量的增加，精致的设计也让其店铺更具昭示性。

……

愿景逐步落地，升级从未止步！在时尚潮流馆一期“实景”呈现之后，二期的版图构建也已开启。

▲二期市场效果图▲

基于打造全新“行业定向集采中心”的版图规划，聚焦升级经营，俊发·新螺蛳湾二期市场将全力升级产业、品牌、运营，同时逐步对外立面广告位，场内动线软装，以及卫生间等进行升级改造，致力于将“新国货、新活力、新品牌”成为俊发新螺蛳湾国际商贸城的代名词。

未来，二期市场将形成一个以“传统批发+国潮文创+集采中心”的全新商业格局及生态圈，以新的市场环境为商户实现增产增收，提供更优质更便捷的平台。

▲二期外立面效果图▲

无论是配套设施的完善还是新零售空间的呈现，俊发·新螺蛳湾无疑顺应了现代商业的进化节奏，也读懂了新时代消费者，“大型商圈+体验式购物公园”的前奏已然打响。

智能化经营+业态组合优化

构筑运营新生态

站在行业端来说，之前的商业竞争更多是空间的竞争。在某一个城市找某一个地方，建一个商场，然后把消费者吸引过来，单纯是空间上的竞争。

而如今的竞争是消费者时间和注意力的竞争，在商业模式上走出“收租”模式，走向“赋能”和“双赢”时代，才是运营核心。

俊发·新螺蛳湾国际商贸城也是深谙此道。在改造硬件设施的同时，也着力于对商户的赋能。

一方面，俊发·新螺蛳湾构建了“互联网+商业贸易”的全新复合型商业模式，打通“线上+线下”智慧商圈系统，让商户享受互联网贸易高速发展带来的市场红利。一系列措施，助力商户从传统经营过渡到现代化经营，逐步实现新螺蛳湾商业内核和经营模式的转型升级。

另一方面，定期的营销活动也不胜枚举。不论是刚过去不久的双十一活动“曝光率”创新高，还是此前的五一国庆重大节庆引流百万人潮，新螺蛳湾与租户之间早已不再仅仅是租赁关系，是一起引起消费者的注意，一起来争取消费者的时间，共同创利的商业伙伴。

提升品牌级次，优化业态组合，兼顾业态的共享和相容，最大限度上发挥未来一站式商贸城“大全好省”的优势，也是俊发·新螺蛳湾的主力方向。

目前一期已入驻8600余户品牌，整体招商入驻率达98%，汇聚了时尚女装、潮流男装、商务男装品牌，更多的时尚名品荟萃，更多的精选品牌优选好店，吸引了众多的流行潮人。划行归市、店面升级、城市展厅规划、模式转变……众多品牌在新螺蛳湾已然实现了精细化管理，走上了专业的“品牌化”打造道路。

自然，双方合力，调整升级之后，市场也给与了一期时尚潮流馆当红不让的高人气。是旺市采批客户的首选地，也是年轻时尚潮流的聚集地，网红款、爆款、潮流款、时尚款一应俱全，深受广大消费者与线下实体批发商户的喜爱。

多重利好重磅加持

云南商贸地标强势崛起

随着昆明“十四五”规划的深入发展，顺应经济全球化潮流，积极参与全球经济治理体系改革，建设面向南亚东南亚的区域性国际经济贸易中心的核心意义已经显现。

2020年10月29日，俊发·新螺蛳湾市场采购贸易方式试点“首单”首试成功，实现了国际贸易重点领域和关键环节的先行先试，作为外贸新业态、新模式的重要载体，新螺蛳湾依托市场采购贸易试点带着商户走出国门借势自贸区东风助力云品、国货走向世界。

而即将开通的中老铁路更是新螺蛳湾融入海外市场的“推进器”。逐一打破海外市场贸易存在的交通壁垒，推动与沿线地区展开经济合作，将新螺蛳湾的区位、交通优势转化为经济发展优势，持续放大对南亚、东南亚市场的辐射力。

俊发·新螺蛳湾国际商贸城的未来将立足云南国家战略优势，彰显项目之于云南、区域、国家独一无二的商贸力量，建立面向国际性的绝对的市场地位。俊发必将新螺蛳湾打造成“世界的新螺蛳湾”

不再是简单出租物理空间，而是全面升级裂变式运营，重新链接人、货、场。这是俊发·新螺蛳湾目前一直在进行，并逐步在呈现的新商贸蓝图！