平安不动产嘉兴乌镇项目引入首创、上坤,其中B3地块住宅部分此前已由雅居乐开发建设,首创拥有首创钜大,它能更好盘活这3个商住综合项目。
作为专业的不动产投资及资产管理公司,平安不动产在商场运营管理这条路上一直稳步前行,“平安不动产向来注重稳扎稳打”,王云松表示。
花样年宣布,引入平安不动产共同开发深圳玉石新村旧改,该项目尚在申报专项规划阶段,类型涵盖住宅、商业、写字楼,总建设面积52.77万㎡。
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平安不动产昆明千亩地块迎来合作伙伴,分别是金茂、华侨城、中铁。据悉,平安不动产于8月以底价57.89亿竞得该地,含住宅地和商业地。
截至11月10日,平安不动产今年参与拿地19宗,涉及总地价款超过600亿元;其他平台如平安信托、平安银行、平安人寿等也纷纷出手。
这两年险资成为一个重要的话题,房地产中慢慢出现越来越多的险资身影,通过各种途径曲线救国。这说明资金对房地产市场本身的一种看好,也说明险资进入房地产领域的决心。
中国平安投资房地产不仅是为险资寻找投资出口及充当财务投资者,或还会打通旗下多项金融业务,尤其是资金信贷服务、住宅社区金融服务等以协同发展。
截至目前,平安不动产的业务范围已覆盖商业地产、旅游养老地产、工业地产和住宅股权投资等,涉及股权合作的房企超过20家,包括招商、金地、保利、华润、绿城、九龙仓、碧桂园、协信、旭辉等。
本周日(11月1日),“银海地产&平安不动产战略合作发布会暨银海泊岸推介会”将举行,银海地产发布的这则微信除了活动时间和地点以外没有过多的笔墨。
10月9日,招商局置地有限公司发布今年前9月销售数据。于2015年7月1日至2015年9月30日期间,集团合同销售总额约为人民币17.79亿元,而合同销售总面积约为16.47万平方米。平均售价约为每平方米人民币10798元。
平安系与房企的合作模式主要有三种:一是与房企组成联合体共同拿地;二是入股房企某个优质项目;三是与房企签订战略协议,成为战略投资者。事实上,这三种形式的具体合作方式均是平安方面出钱,房企出力。
杭州滨江集团股份有限公司联合平安不动产有限公司,最终以34.65亿,从十多位对手手中抢下了上海宝山区大场镇祁连社区121601单位B3-03地块。至此,滨江正式吹响了进军上海的号角。
大场宅地竞拍现场相当激烈,15家房企竞相追逐,最终这块宝地由滨江平安不动产联合体34.65亿元竞得。
9月23日下午,备受瞩目的红桥区红咸里地块摘牌,平安不动产旗下的深圳联新置业以23.74亿拿下该地块,楼面价约合9101元/平米。
2015年上半年,上海土地市场呈现“量跌价涨”趋势:土地成交面积353.48公顷,比去年同期下滑12.52%;土地出让金653.33亿元,比去年同期增长2.06%。值得一提的是,今后,大型房企联合拿地或成常态。
2014年平安不动产成立商场管理部,对收购的商业物业进行专业化的团队管理。作为一个半路出家的地产商,平安不动产又该如何玩转“慢热”的商业地产?这个问题需要留给平安不动产商场管理部的掌舵人梁联昌来慢慢解答。
平安不动产商场管理部董事总经理梁联昌表示,做商业要有三个镜:是望远镜、潜望镜、显微镜。商业的路本非坦途,梁联昌认为。行业中人究竟怎样在路途上、在转型中捕捉未来的春天,才是亟待回答的问题。