西双版纳万达广场：量体裁衣 傣乡的首个一站式商业

　　（赢商网报道）2014年昆明西山万达广场开业，作为万达第100店，它一步步改变着昆明城市生活的脚步，万达广场也渐渐成为云南人生活的“必需品”。

　　
昆明西山万达广场

　　西双版纳万达广场是万达在云南开发的第二个商业地产项目，是全国第126座开业的万达广场，也是版纳首个真正满足“一站式”消费的全天候商业中心，让版纳人告别了地摊、夜市、单店消费模式。它的建设，把版纳的商业水平提前了14年。一定程度上将改变西双版纳地区居民的消费水平和消费理念，提升整个地区的消费档次。

　　
西双版纳万达广场

　　另一方面，万达广场布局云南地州，对于未来运营有人欢喜有人忧。但王健林曾表示，看好西双版纳独特的自然资源，看好西双版纳的价值洼地和投资前景。

　　数据也显示，2013年西双版纳游客接待量超过1300万人次，同比增长28.3%，全面超越三亚1260万、丽江1200万，成为全球十二大旅游目的地之一。预计2015年达到2000万人次，已然成为全国热门的旅游新贵。在整个万达城的吸纳下，这些旅游人群也将成为万达广场的客源之一。

　　这一次，版纳万达广场能成为城市的新中心吗？作为万达第四代产品的重要组成部分，它与其他万达广场又有何不同？

　　8万平方米万达广场

　　小体量迎合地州 定位年轻化

　　万达集团从单体店、商业组合店、城市综合体升级到万达城，经过了四代产品蝶变。第一代产品“单体店”，建筑面积在5万平米左右。第二代产品“商业组合体”，建筑面积在15万—20万平米。第三代产品“城市综合体”，建筑面积在40万—80万平米。第四代产品“万达城”是一个旅游城市的概念，建筑面积一般超过100万平米。

　　万达西双版纳国际度假区（万达城）地处西双版纳傣族自治州景洪市西北部，占地6平方公里，是万达的第四代产品。其中，西双版纳万达广场总面积为8万平方米，东西宽约114米，南北长约218米，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，属一站式购物中心。

　　据了解，版纳万达广场主要辐射景洪市，项目所在区域以三人以上家庭成员的稳定家庭结构为主，同时消费者呈现年轻化的特征，22-35岁的消费者为主流客群，因此客群定位为拥有年青心态，乐享时尚休闲生活方式的白领、公务员、中高收入家庭、年轻时尚人士。另外，项目周边汇集版纳高端住宅，汽车保有量较高，自驾车出行购物的消费者占比高，故自驾游与高素质人群也是消费群。

　　争做最美万达广场

　　贯穿孔雀元素 凸显东南亚风情

　　作为万达集团旗下核心品牌，万达广场已经在全国成功开业125座。之所以能在短期内实现如此快速的布局，很大程度上得益于万达广场“标准化，可复制”的性质。但这并不意味着所有的万达广场都没有特色，很大一部分还是结合了当地的文化。

　　
廊坊万达广场

　　廊坊万达广场契合了城市发展规划，每一个细节都体现了廊坊的风格与历史，成为提升城市品位、彰显廊坊特色的重要载体。廊坊万达广场采用了先进的景观规划理念，突出了楼体顶部的精心设计，整体造型轻松、活泼、艺术、时尚。另外，廊坊万达公司还将在步行街等开敞空间，设立一些表现廊坊历史及市井生活场景的雕塑，给商业味浓厚的万达广场增添更多的历史感与生活情趣。

　　
荆州万达广场

　　荆州河流交错、湖泊密布。文明于世的洪湖就坐落于此。跌宕起伏的波涛机理为整个建筑演奏着变幻的韵律。波浪曲线设计是荆州万达商业广场的设计亮点，也是该建筑立面形态的主要理念。设计方案在形体上取意于洪湖波浪柔和蜿蜒跌宕的造型，简洁有力的空间形象，给人于雕塑感般的强有力的视觉冲击。

　　
昆明西山万达广场

　　作为万达最具荣耀的第100座万达广场，昆明西山万达广场特色鲜明、亮点繁多，可谓“身披金甲圣衣，脚踏七彩祥云”。选取当地市花——山茶花作为建筑概念的定义。外立面在体型上通过分割建筑体块，形成立面装饰构件疏密有致，最后获得花瓣概念的层次感。广场立面上以流线分布的彩釉玻璃勾勒出了山茶花瓣的独特元素。同时更抽象地融合了花瓣的流线，因为觉得真正的“建筑亲和力”需要裙房去诠释理念、表达态度。

　　西双版纳万达广场因其独特的孔雀造型及绚丽的东南亚风情，被称为中国“最美的万达广场”。

　　众所周知，版纳被誉为“孔雀之乡”，西双版纳万达广场外部造型也以孔雀为中心设计元素，整个建筑风格好似孔雀羽毛在微风中的傲立与飞扬，外立面采用金属铝板打造而成，背衬采晶莹通透的玻璃幕墙，厚重中包含着轻盈，恢宏中透露出柔情，设计中体现着万达对版纳当地傣族民俗文化的致敬，同时又散发出万达商业中心的现代时尚气息。

　　三层楼包罗万象

　　引进品牌100余个 餐饮“一店一色”

　　万达广场定位为中高端，极具民族风情、生活品味和体验性的时尚特色购物中心，引进国内外知名品牌100余个，拥有停车位500余个，全方位满足消费者的高端时尚消费需求。涵盖国际一、二线潮流品牌服饰专卖店、精品超市、儿童主题乐园、IMAX影厅、电玩城、餐饮美食等多功能模块，主力店为冠超市、宝贝王、大玩家、拉夏贝尔、主题餐厅、苏宁电器、万达影院，主要服务于追求品质生活、乐享价值人生的消费群体。

　　不同的是，西双版纳万达广场只有3层半，地下一层为超市和设备用房；一层设置为时尚名品，落位引领国内外时尚潮流的国际名品、当红潮牌和人气快时尚品牌；二层设置为特色体验，描绘摩登家庭的品质生活及年轻人群的时尚聚集，以丰富的业态搭配为西双版纳消费者带来一站式的消费体验；三层设置为美食天地，打造“一店一色，菜系齐全”囊括当地各类菜系的人气品牌，为消费者带来“舌尖上的”极致体验。

　 1F

　　业态：时尚潮流馆精品淑女装、高端化妆品、黄金珠宝、鞋帽、时尚数码、男女潮流时尚装

　　品牌：泓瑞名表、peace bird、L2、马克华菲、GXG、Jack Jones、佰草庄园、ariose&years、韩束、only、红袖、博信珠宝、爱迪尔、MV、周大生、Vero moda、HONGU、CAG、KIKC

　　2F

　　业态：生活风情馆、IMAX高端影院、大玩家超乐场，绅士男装、休闲运动、童装集合、民族特色商品、休闲体验、生活时尚配套

　　品牌：鸿星尔克、乔丹、Adidas、军备酷、j&m、exull、增致牛仔、宝岛眼镜、首家壹佰、UO、LNO、七匹狼

　　3F

　　业态：风情美食街吃货的天堂，汇集了各地方的特色美食、云南省连锁餐饮

　　品牌：禾绿寿司、拿渡、正新烤鸭脖、格林金湾、哎呀小龙虾、阿谷屋、黄记煌、觅辣火锅、大丰收、嫡炉、一品印象铁板、咱家、爱伲庄园、雨林人家、酒窝甜品、蓉李记、骨味坊、猫山王、蜀香烤鱼、麦迪尔、台北帮厨、大鼓米线