武汉物流交易所将落户武汉新洲 投资27亿总建面81万方

　　2015年9月16日，武汉现场和网上挂牌出让13宗地块，武汉交投物流交易中心有限公司底价拿下新洲阳逻街施岗和万山村两宗地块，标志着武汉物流交易所将在新洲落户。2015年5月，第九届中部投资贸易博览会在武汉国际博览中心（开业时间:2014-12）隆重启幕，总共签约537个项目，签约投资金额达8800亿元，武汉物流交易所也在中博会上签约，整个项目投资27亿元，将打造华中地区规模最大的交易平台，将建成物流交易中心、物流运营调度中心、物流企业服务区、物流支撑平台以及相关配套措施，规模81万平方米。

　　武汉交投物流交易中心2.1亿拿新洲两宗地块

　　2015年9月16日，武汉土地市场出让新洲阳逻街施岗和万山村两宗地块，两宗地块均为纯商服用地，编号P(2015)100号的地块净用地面积为72428.67平方米，成交价9560万元，楼面价377元/平，容积率为3.5，编号P(2015)101号的地块净用地面积为88092.51平方米，成交价11620万元，楼面价377元/平，容积率为3.5。

　　P(2015)100号地块和P(2015)101号地块为紧挨的两宗地块，距离武汉中心城区20多公里，位于新洲阳逻街，新洲阳逻目前已经建成为省级的开发区，是武汉卫星城中闻名遐迩的港口工业新城，是继武汉经济技术开发区和东湖高新科技术开发区之后武汉工业经济发展的一大亮点。

　　武汉交投物流交易中心有限公司董事长毛爱方指出，物交所是武汉建设国家物流中心的重大功能性项目，市交投承担物交所项目的建设任务，未来的物交所不仅是武汉的物交所，要做成辐射中部地区和全国的物交所。

　　京东阿里巴巴进军武汉 物流需求扩大名企进驻

　　2014年初，马云和他们的小伙伴们(银泰集团、复星集团、富春集团以及顺丰、“三通一达”快递公司等)出资的菜鸟网络科技有限公司在江夏金口拿下旭光村2200亩的用地，用以兴建其华中基地。

　　2014年8月，位于远城区新洲阳逻街潘庙村的一地块，被武汉京东世纪贸易有限公司拿下，底价8700万成交，楼面地价563元/平米，该地块净用地面积 40234.58平方米，商业占比三分之二，住宅占三分之一。武汉京东世纪贸易有限公司隶属京东商城集团，这也是京东首次在汉拿地。

　　据了解，京东拿下的地块地处阳逻的中心区位，临柴泊湖，地理位置非常好。同时，地块临阳逻的主干道阳光大道，交通十分便利。地块周边有武汉市阳逻中心医院、新洲三中等，教育、医疗配套一应俱全，还有如新港佳阳摩尔城等这样的商业综合体，地块的周边配套可谓十分完善。而且，其附近的楼盘众多，有武汉半山逸品、兴宸深港国际等，周边楼盘均价都在3600元/平左右。

　　电商高速发展催热物流地产 万科进军阳逻建物流园

　　此次武汉交投物流交易中心有限公司拿下新洲阳逻两宗地块，将采取“实体+网络”运营模式、“一总部、多节点”产业布局模式，将打造成华中地区规模最大的交易平台。将建成物流交易中心、物流运营调度中心、物流企业服务区、物流支撑平台以及相关配套措施，规模81万平方米。

　　2015年6月，万科公布的销售简报上，首次披露了集团对物流地产的规划：“下一阶段，我们将在住宅和传统商办地产之外，积极拓展消费地产、产业地产，而产业地产的业务重点方向之一将是物流地产。”万科目前在武汉阳逻已经布局物流地产，内部人士透露：万科阳逻物流园为万科在汉的首个产业地产项目，未来万科或将与快递企业、电子商务企业携手布局武汉三环周边，另设青山、光谷物流园。

　　一直以来，武汉因九省通衢的先天优势深得各大电商企业喜爱，目前为止包括京东、阿里巴巴、百度、1号店、腾讯、凡客诚品、当当网、卓越亚马逊和苏宁易购在内的九大电商巨头均在汉设立区域总部、物流与配送中心。

　　可以说电子商务及零售业的高速发展，直接催生物流的迅速崛起，也提高了对第三方物流服务以及专业仓储设施的需求。随着武汉物流基础设施的完善和众多零售品牌纷纷落户，武汉作为华中区乃至全国物流枢纽和物流信息中心的作用将愈发明显。