河南南阳新区商业建设加速 60万方文华南阳天地入市

　　网格式空间布局商业 shopping mall时代来临

　　（赢商网湖北分站报道）南阳位于河南省西南部，为三面环山、南部开口的盆地，因地处伏牛山以南，汉水以北得名。南阳在东部向中西部的经济示范效应中发挥重要沟通交流的作用，同时也对东部经济发展起着重要支撑和促进作用。其特殊战略地理位置为南阳的发展壮大提供了契机。

　　南阳是典型的网格式空间布局，人民路、新华路、中州路形成了城市核心区域，四条道路可以看出目前南阳的核心商业街共同构成了一个围合状的网格，而此处正是核心商圈——人民路商圈以及新华商圈所在地。

　　从南阳市商业发展轨迹来看，商业的演进无疑对人们的消费习惯和生活习惯影响巨大。与曾经的消费习惯不同的是，人们更多的去追求休闲、娱乐带来的生活新享受，强调生活质量的提升、品质的升级。大统百货、鸿德购物公园等大体量的商业项目就相继增加新的业态来满足日益增长的多层次消费需求，shopping mall的时代已经来临。

　　传统商圈商业扎堆 城市扩张新区建设加速

　　人民南路中心广场及人民路和新华路的天桥是南阳的核心商业圈，这里分布着大统百货、鸿德购物公园、金汉丰购物公园、世纪百货、红都时代广场等大型购物中心。

　　新华路及工业路商圈是南阳地区较早的商圈，也是南阳市具有全国影响力的老商圈，现分布着港达商贸城、裕华商城等以服装批发为主的卖场，原八卦市场原址现已建设大型综合类购物中心新华城市广场。

　　尽管南阳大部分商业都处于两大核心商业区，但是随着城市的扩张，商业地产也大量出现在城市新区。文华•南阳天地项目就以南阳市政府十二五规划的“南拓东移”重大战略规划为蓝本，以发展白河、解放广场河湾商务区为契机，在城市新区打造了60万方的商业综合体。

　　项目由南阳市鑫阳置业有限公司斥巨资打造，项目总占地面积6.9万㎡，总建筑面积60万㎡，商业面积20万方，规划有购物中心、大型超市、溜冰场、院线、商业街、公寓、写字楼、商务酒店、住宅。

　　项目共8层，地下3层地上5层，停车位4000多个。商业规划业态组合有大型超市、购物中心、巨幕院线、真冰溜冰场、家电超市、儿童生活体验中心、酒吧、KTV、健身美容会所等主力、次主力店，更集合了特色餐饮、服装饰品等综合业态。

　　商业街分新华路商业街和孔明路商业街，基本是室内商业街。商业街各有四层；主要规划有一二层为零售类商业，三四楼为非零售类商业。

　　南阳现有的商业与目前主流商业模式存在较大差距，缺少体验互动等服务型和娱乐型商业，文华•南阳天地作为第四代商业发展综合商业城，致力于为消费者提供吃喝玩乐购，教育培训早教、健身等一切和生活有关的一站式服务城市生活中心，希望能给南阳市民带来不一样的消费体验。