永州商业地产机遇、挑战并存 欧利滨江国际广场入市

　　（赢商网分站报道）永州，又称零陵，是湖南省地级市，位于湖南省南部潇、湘二水汇合处。永州地区商业地产的开发，目前仍以本地或本省住宅起家的开发商为主，商业发展水平相对落后，多仍以传统住宅底商及老商业街为主。

　　依托现已成型的城市功能，永州新城区冷水滩区开始发展。冷水滩区面积1218平方千米，人口约50万，是永州市委、市人民政府所在地，同时也是永州政治、经济、文化、教科、交通和金融中心。而在这片区域上，一个新的城市综合体——欧利滨江国际广场正应运而生。

　　欧利滨江国际广场项目位于永州冷水滩清桥路与梅湾路交汇处，项目总建筑面积38万平方米，其中商业总面积15万㎡，由大型商业中心、商业步行街、高级酒店、高档住宅等多种业态组成，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。

　　据悉，项目总体定位为中高端精致型体验式广场，将由欧利商业管理公司统一招商，通过专业团队的前期规划定位，进行各业态和各业种的科学组合与配比，欲实现长期稳定的良性发展。

　　日前（9月19日），欧利滨江国际广场招商销售启动，出席此次活动的主力商家包括湖南幕语影业有限公司、郑州贝贝赢游乐园、天津绫致服饰、上海拉夏服饰、意漫餐饮连锁、湖南省永州市蓝海集团等品牌企业。

　　随着永州地区居民收入和消费水平的稳步提高，居民的消费意识逐渐增强。业内人士表示，永州商业地产发展开始进入挑战和机遇并存的阶段。当然，项目能否在永州市场上一鸣惊人，不仅仅需要项目操盘团队的丰富经验，还需要后期运营管理的专业性。

　　据悉，欧利滨江国际广场预计2015年年底开业，它将给永州市场带来怎样的体验感，让我们拭目以待。