9月30号下午,郑州国土资源局出让经开区的郑政出〔2015〕35号地,最终华图利合实业以14897万元竞得该地块,楼面价为1858.86元/平方米,每亩单价为433.68万元,溢价率为1.38%。加上早上拿的两块地,华图利合实业以3.9亿竞得共计78亩地。
公告显示,郑政出〔2015〕35号地位于经北一路以南、经开第四大街以东,面积为22897.32平方米,约合34.35亩,容积率大于1.0、小于3.5。土地用途为城镇住宅用地,该地块建筑密度小于25%,建筑高度小于100米,绿地率应大于30%。
该地块起始价14497万元,加价幅度200万元。按最大容积率计算,起始楼面价约为1808.95元/平米,每亩单价约422.04万元。
同天上午,华图利合实业有限公司才以底价摘得两宗地。其中,以2597万元摘得郑政出〔2015〕37号地,折合楼面价1718.45元/平方米;以21237万元拿下郑政出〔2015〕38号地,折合楼面价1661.075元/平方米。
据悉,华图利合实业公司为万锦地产集团的子公司,而此次拿得的3宗地正是华图利合实业的原厂址。
根据规划指标和经开区现状,万锦地产拟将这块土地打造成为备受经开区瞩目的城市综合体——经开万锦城。
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