10月9日,碧桂园控股有限公司披露2015年前九月营运数据。截至2015年9月30日止九个月,碧桂园连同其合营公司和联营公司共实现合同销售金额约845.8亿元;合同销售建筑面积约1310万平方米,同比分别增长4.4%及8.4%。
9月单月,碧桂园连同其合营公司和联营公司实现合同销售金额约132亿元,合同销售建筑面积约203万平方米。
按照2015年全年业绩目标1350亿元计算,碧桂园前九月达标62.7%。
9月17日,高盛将碧桂园2015至2017年合约销售预期下调2%至5%。该行报告指,从首八月的业绩来看,售价低于预期及没有推出充足项目导致碧桂园的销售率仅为53%,低于56%的行业平均水平,预计碧桂园未来数月的销售表现将会加速,因三四线城市销情复苏,公司会集中于第四季推盘。
在拿地方面,碧桂园在9月份依然表现积极。9月16日,碧桂园以2.97亿元竞得合肥市庐江68号地块。9月23日,碧桂园经过55轮激战击败5家房企,以4.56亿元竞得东莞市清溪镇重河村一宗商住地,溢价率为151.89%。
随后于9月28日,碧桂园以12.71亿元竞得佛山市顺德区佛山新城一宗商住地块,溢价9.5%。同日,碧桂园亦宣布竞得江苏省太仓市长江口旅游度假区内四宗地,总价为6.24亿元。
此外,碧桂园继发行60亿公司债后于近期再次在融资方面有新动作。10月5日,碧桂园公告称,其于马来西亚成立的全资附属公司建议发行伊斯兰中期票据,面值为15亿马来西亚令吉(约26.65亿港元)。
12月13日,碧桂园、万达商管集团及珠海万赢订立协议,碧桂园将出售珠海万达商管1.79%股权,代价为人民币30.68亿元。
天津今日土拍最后一宗地:武清区黄庄68号商住地块成功出让。竞得者是金科,总价24.7亿,楼面价1.24万元/平方米,自持住房面积500平方米。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。