9月成都土地市场开启癫狂模式 出让金总额达93.23亿

　　93.23亿元！9月的成都土地市场疯狂的刷新了今年的数据，龙湖、中信、北大资源、隆鑫、万科、顶峰等房企纷纷出手，也让我们连续围观了开发商们的疯狂。

　　据锐理数据统计，2015年9月，成都市国土局通过公开招拍挂方式出让23宗土地，累计出让面积2038.34亩，最终成交17宗，流拍3宗，因故终止3宗，总成交面积1721.17亩，环比下降19.23%，同比下降50.4%。本月成交土地出让金总额为93.23亿元，环比上涨306.05%，同比上涨7.53%。

　　9月单宗出让土地成交总价排名

　　本月位居总价榜榜首的是武侯区机投街道半边街社区2、5、6组地块，成交总价为131803.77万元，在2015年已经成交的土地总价榜中位列第3位。该地块相较于8月总价榜单首位的青羊区苏坡街道办事处黄土社区4、6、10组地块的总价增加了87811.6万元。

　　9月单宗出让土地面积排名

　　9月成交的土地中，面积最大的是天府新区华阳街道鹤林村一、二、三、四组地块，该地块是该区域在2015年出让的第9宗100亩以上地块。最终，该地块被中信以总价92233.6万元拿下。

　　另外，在单宗出让土地面积榜单中，9月出让土地面积超过100亩的地块有8宗，面积小于50亩的地块有1宗。

　　9月成交土地楼面地价排名

　　9月位于楼面地价榜单首位的是武侯区机投桥街道果堰村4、10组地块，成交楼面地价为6060元/平方米，与8月榜首的锦江区二环路以西、东大街以北地块的3650元/平方米相比，上涨了2410元/平方米。

　　位于8月楼面地价榜榜首的锦江区二环路以西、东大街以北地块在本月可以排在第七位。

　　9月成交土地溢价率排行

　　9月溢价率超过100%（不含100%）的有0宗地，溢价率为51-100%的有6宗地，溢价率为1-50%的有3宗。位于榜首的武侯区机投桥街道果堰村4、10组地块，竞得者为中海。该地块所在的武侯区2015年成交土地的平均溢价率为63.33%。

　　截至目前，成都市国土局土地招拍挂公告显示，2015年10月成都将有11宗土地供应，其中挂牌4宗，拍卖7宗，累计供应面积736.01亩，将分为5次分别于10月10日、21日、23日、27日、30日公开出让。2015年10月拟出让金额（起拍总价合计）为12.35亿元。

　　其中，纯住宅用地0亩；纯商业用地301.07亩，占比40.9%；综合用地（商住/住商）用地434.94亩，占比59.1%。