如何迎接品质办公时代 业界大咖齐聚瀚科大厦告诉你

　　（赢商网河北站报道）写字楼市场已经进入品质为王时代，作为房地产企业，该如何迎接品质办公时代呢？在10月23日举行的瀚科大厦项目品鉴会上的微论坛环节，众位行业大咖针对这一话题，展开讨论，共论石家庄写字楼市场发展大势。

　　随着石家庄第三产业的不断升级，一大批进入快速成长期的实力型中小公司在崛起，他们是石家庄商务楼的主流使用者。但这些新型企业不会选择CBD核心地段顶级写字楼，但从企业形象和商务便捷性考虑，也在呼唤更多的高性比项目来满足其的品质办公需求。面对使用者需求的升级，应该怎样入手去做，是很多房地产企业比较关注的问题。

　　在微论坛上，石家庄市房协副会长兼秘书长李水源、九易庄宸设计集团总裁刘晔、惹目机构执行总经理张金峰、河北瀚科房地产开发有限公司总经理王建新等业界大咖，进行了深入研讨。与会嘉宾一致认为，高品质的写字楼项目，对于成长型企业而言具有双重价值，一是高性价比，能够提供人性化办公服务；二是历久弥新，见证企业成长的历程。瀚科大势以其凸显的地段优势、超高性价比、以人为本的设计理念和历久弥新的建筑品质，对于长期的中小型实力企业具有很大吸引力，看好其未来发展前景。 

　　下面，进入正题，来看看各位大咖都有哪些发言吧：

石家庄市房协副会长兼秘书长李水源

　　石家庄市房协副会长兼秘书长李水源：受制于石家庄本身市场体量，加上客观上品质不够、各方面配套不够完善，所以整体市场发展存在一些问题。像瀚科大厦这样有品质、优质的写字楼，硬件、软件配套比较完善，能够提供现代化、人性化的办公环境，市场前景广阔。

九易庄宸设计集团总裁刘晔

　　九易庄宸设计集团总裁刘晔：做写字楼产品，要从人性化、能够提供正能量自然感官的角度出发，而不是仅仅考虑外观、线条比例尺寸等冷冰冰的数据。留住用户，可以从打造社群化物业形态的角度出发，注重细节，让物业成为联系业主的纽带。

惹目机构执行总经理张金峰

　　惹目机构执行总经理张金峰：无论从硬件还软件来看，瀚科大厦的配套都是很完备的。我和瀚科的王建新总经理，已相交多年。他学习能力很强，为人谦虚，善于吸收大家的意见，并迅速转化到产品上。无论是从项目建筑选材到具体食堂的考虑、会议需求的满足等多方面，瀚科都进行了考量，注重细节，精益求精。相信，这样打造的项目，无论是买还是租，都有不错的市场前景。

搜狐焦点总经理鲍全胜

　　搜狐焦点总经理鲍全胜：目前市场写字楼的体量很大，需要8到10年的时间来消化。但另一方面，真正找到有品质、满足各种需求的写字楼，却又很少。我认为，写字楼的定位已经从粗放型向精准开发定位转变。优质的写字楼，未必是在城市中心区，但交通一定要便利。而且内部，电梯、停车位充足，能够满足业主需要。具体到瀚科大厦，在这方面，做得很好，很多方面有超前的意识。当然，也建议注重食堂建设，留住了业主的胃，才能留住业主的心。

河北瀚科房地产开发有限公司总经理王建新（中）

　　河北瀚科房地产开发有限公司总经理王建新：一直以来，我不仅仅是想把瀚科大厦做成一个项目、一个工程，更重要的打造成自己的一个作品。也一直在向这个方向努力，大到外立面石材、电梯、空调、窗玻璃、直饮水系统，小到门窗五金配件，每一样都精挑细选，从品质上打造经得起十年考验的百年建筑。