南京本月底迎来12幅地块集中出让 高溢价或将再现？

　　据市场消息，本月底南京接连上演2场土地拍卖，共有12幅地块集中出让，其中包括城北中储二期地块及城东金马路地铁站上盖物业北侧地块等多幅热点地块。

　　据悉，目前上述地块已吸引了大批房企关注，例如金马路地铁站G41地块就有包括招商、保利、仁恒、朗诗、金隅、方兴、奥克斯等在内的十几家开发企业透露出拿地意向。对此，业内预计或将再度出现高溢价。

　　早前9月30日，南京市国土局公布了今年第15号土地出让公告，共将挂牌出让4宗地块，总起始为14.72亿元。上述4宗地块分别位于江宁禄口、麒麟街道及河西南部，3宗为住宅用地，1宗为医院用地。

　　4宗地块将于10月30日进入现场出让。至此，算上9月24日公告的8宗地块，南京10月入市的地块共达11宗，总起拍价达86.2亿元。该8宗地将先于10月28日入市出让。

　　另据统计，2015年9月，南京市(高淳、溧水除外)土地交易市场共计成交4幅地块，总成交面积达20.49万平方米，市国土局共计吸金47.3亿元，同比去年9月(成交面积7.75万平方米，土地出让金15.6亿元)出现双量齐涨情况，成交面积和出让总金额分别上涨了164.39%和203.2%。

　　与成交市场的火爆相同，9月土地市场的供应量也很足。供应方面，截至到9月29日，9月南京市(高淳、溧水除外)共发布1则国有土地出让公告，有4幅地块挂牌上市，总出让面积34.95万平方米，同比去年9月16.78万平方米翻了近一番。

　　9月，南京市(高淳、溧水除外)仅举行了1场土地拍卖会。9月23日，南京迎来了金九唯一场土地拍卖会，出让的4幅地块中，有3幅地块分别创造各区域单价地王。

　　值得一提的是，中海地产20.8亿元拿下城北G34地块，以22373元/平方米的楼面价成功晋升为南京新单价地王。