武汉10月最后一场土拍拟推2宗地 胜利街商服地块入市

　　据武汉国土局网站公告，10月30日土拍（周五）现场拍卖两宗地，一宗为经开区汪家嘴立交旁商服地块，以及一宗江岸区胜利街230号商服地块。

　　据了解，胜利街地块是老汉口旧城区改造的一部分。目前已经启动改造，未来将打造成高端商业综合体。其地理位置优越，势必引起广大开发商的关注。

　　P（2015）129号地块位于武汉经济技术开发区201M地块（具体位置挂牌文件附图所示），规划净用地面积为97275.84平方米（以实测面积为准）；规划用地性质为商务用地；国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年。具体规划指标和要求以武汉经济技术开发区规划管理部门批准的规划设计条件为准。

　　土地

　　P（2015）130号地块位于江岸区胜利街230号（具体位置附上图所示）。规划净用地面积为2482.92平方米（以实测为准）；规划用地性质为商务设施用地；土地分类为商服用地；总建筑面积控制在16090平方米以内；容积率按总建筑面积与净用地面积的比值计算（约6.48）；建筑密度控制在40%以内，建筑高度控制在74米以下，绿地率按照《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年。

　　此外根据江岸区人民政府意见，地块成交后，土地竞得人应同意原土地使用人按成本价回购该项目513.5平方米办公用房，无偿补偿给江岸区机关事务管理局，相关事宜由江岸区人民政府协调相关部门负责监督实施。