南京昨日114.5亿元成交8地 保利万科新城争当新地王

　　10月28日，南京进行了8宗地块的集体拍卖，成交总价合计114.45亿元，面积合计34.95万平方米，诞生了3个地王。8宗地中位于江宁区的有4宗，栖霞区、雨花台区、建邺区、鼓楼区则各有一宗。

　　其中，保利21.6亿元拿下建邺区一住宅用地，楼面价24026元/平方米，成为南京新地王；万科则以总价32.2亿元、楼面地价18201元/平方米拿下雨花台区一商住用地，刷新城南新地王；新城以20.6亿元摘得栖霞区一商住用地，楼面地价19529元/平方米，创造城东新地王。

　　据观点地产新媒体查询资料，保利拿下的建邺区兴隆街道应天大街北侧21号地块，东至乐山路，南至应天大街，西至苍山路，北至清河路，面积为32108.07平方米，容积率为1.0＜R≤2.8，挂牌出让起始价13.16亿元。

　　万科摘下的地块为雨花台区南京南站南广场站东片区20-21号地块，东至双龙大道，南至规划道路，西至站东二路，北至规划道路，出让面积71334.25平方米，综合容积率为2.48，挂牌出让起始价为19.81亿元。

　　新城竞得的地块是栖霞区金马路地铁站上盖物业北侧地块，东至凯旋路，南至国有空地，西至地铁二号线，北至奔马路，出让面积70321.20平方米，挂牌出让起始价为10.54亿元。

　　此外，鼓楼区小市街道张王庙路以西中储二期地块由中国电建以26.6亿元拿下，楼面价11342元/平方米；江宁区东山街道文靖北路以南、万安北路以东地块被南京方耀投资有限公司以9.1亿元摘得，楼面地价10022元/平方米。

　　另外江宁区三宗地则均以底价成交。其中，江宁区禄口街道来凤路以东、信诚大道以南地块由南京禄口国际机场开发建设有限公司以底价2.53亿元竞得；江宁区麒麟街道丹青路以南、东麒路以东地块被南京市科技创新投资公司底价1.5亿元拿下；江宁区禄口街道信诚大道以北、福禄路以东地块被江苏圣礼有限公司以底价3200万元拿下。