招商必备：22个家居生活品牌的拓展计划和入驻要求

3季度最受关注家居生活TOP50榜单中，家居生活专卖店/集合店共上榜22席。

分别为生活无忧、尚优凡品、自然醒、吾行居、畹町、乐优家、旋木时光、哲品、LEXON、尚品宅配、UMBRA、ZARA HOME、觉客O2O家纺体验店、朴坊、emoi基本生活、酷乐潮玩、Aimer Leurre、潮品汇、光合生活家居馆、JYSK、利快国际生活馆、拾美。

以下分为新兴品牌和成熟品牌进行介绍。

一、新兴品牌

1、吾行居

品牌创立时间

2015年

定位及主营产品

定位为中国SPA模式Life Style Store（生活形态提案馆），产品类别包括家纺用品、生活家具、进口食品、文具相框、生活帮手、简约收纳、厨房餐具、进口护肤、旅行必备、宠物用品。

入驻要求

1、商圈地段：商业气氛浓厚的购物中心，人流量比较集中的地方；

2、面积需求：500-1000平方。

已入驻项目

成都奥克斯广场

拓展计划

目前在上海有1家，2015年计划在华东拓展拓展。至2017年完成开店300家目标。

2、酷乐潮玩

品牌创立时间

2015年

定位及主营产品

中国创意生活杂货品牌，主营流行音乐，文具礼品，潮流数码，潮流配饰，动漫玩品，毛绒玩具等文创生活用品。

入驻要求

1、人流量相对集中地商业社区、商业街；

2、需求面积：150-180平米左右。

已入驻项目

宜兴万达广场、苏州领瑞万达广场、上海月星广场、惠州万达广场、温州万达广场等。

拓展计划

目前在全国开有80多家店，2015年计划开设39家。重点考虑在沿海城市开店。

3、生活无忧

品牌创立时间

2014年

定位及主营产品

品牌以休闲家居百货为主，概括创意家居、健康美容、化妆包饰、数码配件等几大系列，超过5000种产品。多数产品来源于日本、韩国、泰国、马来西亚、新加坡、台湾等地。产品单价为10-50元。

入驻要求

1、首选物业：商业步行街；人流量较多的地方；

2、门面宽度：5米以上；

3、交通便利，邻近公交站或地铁。

租金预算

10-30元/天/平方米

拓展计划

目前在全国开有200多家门店，2016年预计拓展600家左右，以加盟合作的方式。

4、尚优凡品

品牌进入中国时间

2013年

定位及主营产品

韩国时尚休闲百货品牌，产品包括生活百货、创意家居、服饰鞋包、数码配件、美容化妆、办公文体、潮流饰品和礼品玩具。

入驻要求

1、商圈地段：繁华、客流量相对集中的路段；

2、面积需求：80-300平方（具体可视项目情况而定）。

已入驻项目

北京荟聚西红门购物中心、无锡市皇亭广场等。

拓展计划

目前门店分布在北京、南昌、无锡、温州、重庆、成都、南京、长沙、呼和浩特等城市。目前，MINIGOOD尚优凡品在全国已开设近300家门店，平均每月开店20-30家。

5、畹町

品牌创立时间

2014年

定位及主营产品

主打生活类商品，更强调生活品位与态度。在经营模式上，畹町将延续热风模式，自主经营，不设加盟。

租金预算

4-5元/天/平方米

入驻要求

1、首选购物中心，人流量大；

2、面积需求200平方米以内；

3、邻近超市，精品类品牌；

4、楼层选择负一楼或一楼。

已入驻项目

成都龙湖北城天街、上海莘庄龙之梦购物中心、上海莘庄仲盛世界商城、上海大宁广场、北京工体世贸店、北京新燕莎金街购物广场、广州乐峰广场等。

拓展计划

已开业约40家门店，2016年仍会拓展，主要面向二三线经济发展良好的城市。

6、旋木时光

品牌创立时间

2014年

定位及主营产品

以销售家居用品、个性饰品、节日礼品以及能给生活带来趣味的日用品为主的专业零售卖场公司。产品单价从几十元至几百元不等。

入驻要求

1、商铺位于繁华的购物中心；

2、周边地区有质量较高的商业环境；

3、进入商场/停车场交通便捷畅通；

4、拥有良好的公共交通网络抵达商场。

已入驻项目

北京西单大悦城、北京朝阳大悦城等。

拓展计划

目前已开设6家门店，2015年计划在陕西地区拓展。

7、觉客O2O家纺体验店

品牌创立时间

2014年

定位及主营产品

通过对传统家用纺织品“陈列方式”的改变，有限空间陈列海量产品，建立“左手摸面料触感，右手多媒体触摸屏选花色”的o2o体验销售。

入驻要求

1、商圈地段：核心商圈购物中心内；

2、面积需求：30-60平方。

已入驻项目

上海市浦东新区山姆会员超市、上海市周浦万达广场等。

拓展计划

目前有32家门店，2015年继续在华东地区拓展。

8、UMBRA

品牌创立/进入中国时间

1979年/2013年

定位及主营产品

加拿大的原创家居品牌提供原创、摩登、休闲且价格适中的家居产品。当中包括相架、废物箱、窗帘装饰、厨具、桌面用品、家居摆设及小家具等。在中国内地，UMBRA更多是采取经销商和店中店的形式，目前在特力和乐（Hola）、LOL创意生活馆等连锁礼品商店设有独立展销区。

入驻要求

1、品牌定位：高性价比的创意家居；

2、目标人群：年轻白领；

3、门店形式：店中店、形象店；

4、面积要求：店中店10-30平方米；形象店100-300平方米。

已入驻项目

正佳购物广场、特力和乐、LOL创意生活馆等。

拓展计划

计划在一线、二线城市完善销售网络。目前已经在北京、上海、广州、深圳开设专柜，2015年-2016年计划发展一线及其他城市经销商。

9、光合生活家居馆

品牌创立时间

2013年

定位及主营产品

主营环保、精致、性价比高，且种类齐全繁多的家居生活用品。

入驻要求

1、要求当地的消费群体的达到30万人以上，商场装修为中高档次；

2、交通便利，项目与道路衔接顺畅，有停车位；

3、楼层要求：3层以下。

已入驻项目

湖州银泰百货、上海世贸商城、浙江丽水万地广场、绍兴世贸百盛等。

拓展计划

已开有8家门店，2015年预计在华东区域拓展8家左右。重点考虑上海、苏州、浙江省内的所有地级城市。

二、成熟品牌

10、自然醒

品牌创立时间

2008年

定位及主营产品

国内首家生活家居快时尚零售连锁企业。产品范围涵盖品牌家纺、家饰、寝具、厨具、餐具、小家电、收纳用品、家居服饰、卫浴用品、家居用品和进口零食等。

入驻要求

1、商圈地段：商业气氛浓厚、客流量大、人气旺的中高档购物中心；城市综合体；

2、交通条件：周围交通便利；

3、实用面积：150-300平方；

4、门口及展示面：大于或等于6米；

5、合作年限：3—8年；

6、人均消费：110元。

已入驻项目

全面进驻了万达、万科、京基百纳、凯德广场、太古城、星河城、COCO park、摩尔城、绿景香颂等知名的购物中心。

拓展计划

已开业56门店，并以每个月新增三家新门店以上的速度进行扩张。2015年计划新开门店60--70家。计划在华南、西南地区拓展，重点考虑广东及珠三角地区，成都、重庆等。

11、乐优家

品牌创立时间

2007年

定位及主营产品

主营简易家具、创意家具、拆装家具、创意家居等家居产品，目标人群为20-35岁的年轻人。

入驻要求

1、商圈地段：人流较旺的Shoppingmall；

2、楼层最好B1-F2，集合店为邻居；　

3、交通条件：交通便利；

4、面积需求：200-400平方。

已入驻项目

上海江桥万达广场等。

拓展计划

现已开业门店30家，主要布局在上海、江苏，目前万达8家。计划2015年开店80家。重点考虑华东、武汉、成都、沿海地级市。

12、哲品

品牌创立时间

2009年

定位及主营产品

东方生活家居品牌，经营范围涵盖家居生活、餐饮、人文娱乐及其他周边文化产业，主营产品包括茶具、酒具和餐具。

入驻要求

1、在中高端商圈、购物中心、百货商场，在高级会所、五星级酒店商场；

2、商品价格带：400-20000元左右。

已入驻项目

正佳广场HI百货、中信广场中天购物城、天河城、北京新燕莎金街购物广场等。

拓展计划

已在北京、广州、深圳、贵阳、阿姆斯特丹等地开店，重点考虑在一二线城市进行拓展。

13、LEXON

品牌创立/进入中国时间

1991年/2009年

定位及主营产品

主营产品包括电子产品、箱包、旅游用品、办公用品以及休闲用品。

入驻要求

1、选址城市：主要集中在上海及周边经济发达城市，二三线城市中心商圈购物中心或者百货商场。市中心商圈我们会考虑开设LEXON LIFE体验馆模式品牌集合店，百货商场主要考虑开设品牌形象专柜；

2、选址面积：专柜需求在20-50平米左右；体验馆品牌集合店需求在50-100平米左右。

3、选址物业：社区型shopping mall是主要布点对象，面积需求在50-100平米左右。

已入驻项目

广州正佳广场、上海久光百货、北京新世界百货、天津永旺梦乐城购物中心、南京金鹰国际购物中心等。

拓展计划

目前已开设60家门店，2015年仍继续拓展。上海、江苏、浙江为重点考虑城市。

14、尚品宅配

品牌创立时间

2004年

定位及主营产品

定位中国定制家具品牌，推出“全屋家具、顾客化定制、数码（云）设计、大规模生产、店网一体化”五行合一的新商业模式。

入驻要求

1、商圈选址：城市的主要商业区；

2、首选物业：Shopping Mall等；

3、实用面积：250㎡—500㎡；

4、店面通道：店前通道属于主要通道，客流量大；

5、交通易达性：项目周边交通状况良好，地铁直达最佳。

租金预算

1-10元/天/平方米

已入驻项目

广州太阳新天地购物中心、广州白云万达百货、广州正佳广场等。

拓展计划

目前在全国开有854家门店，2015年拓展150家门店。重点考虑一线城市。

15、ZARA HOME

品牌创立时间

2003年

定位及主营产品

风格以简约纯净为主，结合超现实主义和欧普艺术风。拥有全球设计师团队，每个季节都推出最新潮流的室内装饰品，商店每周都进行更新。

入驻要求

1、商圈地段：商业气氛浓厚、客流量大、人气旺的中高档购物中心；

2、面积需求：300-500平方。

已入驻项目

广州万菱国际中心、北京世贸天阶、北京长楹天街购物中心、北京蓝色港湾国际商区等。

拓展计划

重点考虑在一二线城市开店。

16、朴坊

品牌创立时间

2000年

定位及主营产品

定位汇集不同地域精品的设计概念店，产品主要手工艺品和东南亚风情的小物件。

入驻要求

1、各个大型的mall或者商场；

2、优先选择快速时尚类别门店相邻的位置。例如优衣库、屈臣氏、H&M、C&A、MUJI、zara、GAP、热风、西域。

3、面积基本在100-200之间，店铺较规整的铺面。

已入驻项目

上海静安嘉里中心、上海金桥国际商业广场、南京金轮广场、南京德盈广场虹悦城等。

拓展计划

目前已开设15家门店，2015年华东地区仍有拓展计划。重点考虑上海、南京、福州、重庆等城市。

17、emoi基本生活

品牌创立时间

2008年

定位及主营产品

日常生活用品品牌，产品范围涵盖居家、办公、旅行、服饰。

入驻要求

已入驻项目

北京凯德购物中心、沈阳大悦城、深圳欢乐海岸、深圳海雅缤纷城、成都国际金融中心等。

拓展计划

在全国已有30多家门店，普遍各大城市如深圳、香港、北京、天津、上海、广州等，重点考虑一二线城市进行拓展。

18、Aimer Leurre

品牌进入中国时间

2009年

定位及主营产品

源于法国的空间香氛品牌，所有产品均由产自法国格拉斯的纯植物精油调配而成。可以应用在不同的空间，比如汽车，盥洗室，衣帽间，鞋柜，衣橱等需要的任何地方。

入驻要求

1、商圈地段：商业气氛浓厚、客流量大、人气旺的中高档购物中心；

2、汽车香水主力价格：300-500元左右，挂坠：200-400元左右。

拓展计划

目前计划在广州开设直营门店。其他省市也可做加盟。

19、潮品汇

品牌创立时间

2011年

定位及主营产品

潮流，时尚的创意潮品生活馆。主要经营潮流电子系列、汽车用品系列、新潮礼品系列、家居工艺品系列、韩日精品文具、正牌玩具系列、潮流首饰系列、时尚饰品系列。

入驻要求

1、品牌定位：年轻时尚，希望寻找合适定位购物中心拓展；

2、楼层：喜好低楼层，1楼最佳；

3、周边：交通便利，目标人群密集；

4、人均消费：20-30元。

租金预算

2-5元/天/平方米

拓展计划

已开设了直营店10余家，2015计划拓展10家左右。重点考虑在上海、北京开店。

20、JYSK

品牌创立/进入中国时间

1979年/2010年

定位及主营产品

来自丹麦的家居生活品牌，主推北欧风格的家居用品，包括各类床垫、羽绒被、毛巾、纺织品、书架、床、桌、沙发、家居摆设和庭院家具等。

入驻要求

1、商圈地段：商业气氛浓厚、客流量大、人气旺的中高档购物中心；

2、面积需求：150-220平方；

3、产品均价：1000-1200元；

4、主力产品价格：2000-4000元。

已入驻项目

上海金桥国际商业广场、南京江宁万达广场、杭州西湖印象城、南京虹悦城等。

拓展计划

已经在中国拥有8家门店，平均每年以5-8家的增速进行拓展，重点考虑华东地区、北京、成都、重庆。

21、利快国际生活馆

品牌创立时间

1996年

定位及主营产品

欧洲、亚洲进口家居用品精品集合店，产品包括厨房、卫浴、清洁、餐桌、保温、晾烫、陶瓷、香薰、收纳等近万种。

入驻要求

1、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。

2、同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。

3、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。

4、 面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。

已入驻项目

北京远洋未来广场、北京华润五彩城购物中心、北京太阳宫凯德mall、北京海淀区华润五彩城等。

拓展计划

计划在全国一线城市继续拓展。

22、拾美

品牌创立时间

2011年

定位及主营产品

以家庭用品为销售核心，主打日本、韩国的家庭用品系列，购物环境优美舒适。店铺商品均以3元、5元、10元、15元、20元均价出售。

入驻要求

1、购物中心、产权清晰（可办证照、消防）；

2、实用面积150平米左右。(二层以下)；

3、合同3-5年；

4、正面宽度8米以上。

租金预算

4-6元/天/平方米

已入驻项目

深圳龙华九方购物中心、东莞嘉荣购物广场、东莞明丰广场。

拓展计划

已有25家门店，主要在东莞以及中山地区，2015年拓展目标35家；拓展区域主要是深圳，东莞。