长沙最老仓储市场蝶变为花园综合体 规划方案已出台

　　在许多长沙人的记忆里，温馨的家往往与三湘南湖市场联系在一起。不久的将来，你会在这里获得更加轻松便捷的消费体验：行走在立体市场，建材、五金等家居消费一站式满足；点击鼠标，3D体验馆让你无需奔走就能找到心头爱；购物累了，绿地广场、酒店餐饮等休闲业态可供你休憩怡情。

　　记者前日从长沙市湘湖管理局获悉，作为三湘南湖市场提质改造的关键一环，占地14560平方米的三湘南湖市场仓储市场在拆违腾地后，概念性规划方案也已出台。这个长沙城中心最老仓储市场，将蝶变为集购物、休闲、商务办公为一体的“花园式综合体”。

　　最老仓储市场自拆，空地将建综合体

　　三湘南湖市场仓储市场位于芙蓉区火炬路旁，紧邻浏阳河，建于上世纪90年代末，属于历史违法建筑。10余年来，该市场盘踞长沙中心地段，不仅成为城中心最老的仓储市场，所从事的物流、仓储、汽修等粗放式低端经营业态，也阻碍了城市品质的提升，带来周边交通拥堵等一系列“病症”。

　　在长沙此次“史上最大规模”拆控违行动中，通过上门宣传政策、帮助谋求出路，近50户经营户很快全部搬离，三湘南湖市场更自掏腰包请来施工队伍，对仓储市场进行拆除。

　　违建倒地，如何不让万余平方米的空地白白晒太阳？市湘湖管理局和三湘南湖市场迅速完成对土地的招拍挂，并为其量身打造蝶变规划。按照方案，未来的仓储市场地块上将崛起一座双子座外观的高层建材商贸综合体，其内的多层立体式卖场延续三湘南湖市场现有的产业和经营优势，打造建材、五金、家居等销售中心和名品展示中心，卖场功能分区将更加清晰及人性化。而两栋高层塔楼，分别为写字楼、酒店式公寓等，拟吸引金融机构、区域性企业总部等入驻。

　　3D馆内点鼠标，选商品还能模拟装修

　　“作为三湘南湖市场转型升级的重要内容，原仓储市场地块不再局限于传统的家居建材销售卖场，更新换代后还将引入电子商务、休闲娱乐等新型业态，实现外观与内涵的同步提质。”市湘湖管理局相关负责人介绍。

　　目不暇接的店铺、琳琅满目的商品，要从中选出最适合自己的那一款，还真得跑细腿。未来，在浏阳河畔这处建材商贸综合体内有望出现一座3D电子体验馆：轻点鼠标，你能浏览包罗万象的产品库；电子屏幕上虚拟的房间，更与产品库连接，即便是小到一片瓷砖、一个金属龙头，点击心仪商品，它便能立刻“安装”在房间的指定位置，立体效果直观呈现，大大减少所购物品与实际要求之间的误差。

　　针对目前三湘南湖市场内休闲业态和绿化设施偏少的短板，新的建材商贸综合体还将引进品牌餐饮、影视院线、酒店等产业，同时建设多处绿色广场，配设休闲桌椅、健身设施等，一站式满足市民购食住娱等多种需求。与此同时，综合体内还将打造交易结算和价格发布中心，定期发布家居建材商品的适时价格信息，使之成为中南地区专业价格指向标。

　　据悉，整个项目的建设工期约为两年，待规划设计方案进一步完善后即可开工。