白云新城3宗商地12亿“定向”出让 韩后、娇兰佳人摘得

　　（赢商网报道）今天下午，广州11月首场土地拍卖打响，广州白云新城推出三宗商业用地，总地块面积约为26130平方米，挂牌起始价约12亿元。三宗商业用地最终被韩后（需求面积:50-100平方米）、娇兰佳人和广东泰安堂全部以接近底价共计12.08亿摘得，折合起始楼面地价10569.7元/平米。

　　AB2910006-A地块、AB2909043-A地块、AB2909043-B地块三宗地块均设定了竞买人行业门槛。

　　AB2910006-A地块占地面积15140平方米，是三宗地中面积最大的。要求竞买人或其控股股东须为中成药研发、生产、销售及大健康产业于一体的国家高新技术上市的企业，且建成后自持物业比例不低于50%。最终，AB2910006-A地块被广州金皮宝置业有限公司8.8亿拿下，楼面价达11744元/平方米。

　　AB2909043-A地块、AB2909043-B地块竞买人或其控股股东均须为从事化妆品销售、批发的零售连锁企业。AB2909043-A地块占地面积4918平方米，被广州十长生资产管理有限责任公司1.53亿摘得，楼面价达10374元/平方米。据悉，该公司其实是广州本土化妆品企业韩后，建成后韩后自持比例不低于70%。

　　AB2909043-B地块占地面积6072平方米，需全部自持，被广州市康募置业有限责任公司暨大家熟悉的化妆品品牌娇兰佳人以17.4亿摘得，楼面价达9591元/平方米，是三宗地块中楼面价最低的。

　　此次推出的三宗地是白云新城规划调整后首度大规模推出的商业地块。白云新城是继珠江新城后的又一个大型新城，从2002年开始规划建设。去年广州市对白云新城进行规划调整，区域内减少居住用地建筑面积，新增百万房商业建筑面积。三宗地靠近5号停机坪、万达广场、绿地中心、五号停机坪广场、希尔顿酒店等大型商业项目，商业氛围浓厚，三宗商业用地的入市，将进一步提升该片区的商业影响力。