石家庄土拍大戏今日上演 046号地63轮PK拍出21.09亿

　　（赢商网河北站报道）11月19日，石家庄年度最为精彩的土拍大戏在这一天上演。当日[2015]045号、[2015]046号、[2015]052号三个地块出让。其中[2015]052号为纯商服用地，由石家庄骏才房地产开发有限公司拍得，为鸿昇商务广场项目补证；而最为引人关注的是[2015]046号地，共有三家房企竞买，经过63轮竞拍，最终以21.09亿元被河北中冶名润房地产开发有限公司拍得。

　　据了解，[2015]045号地块是住宅、商服用地，位于青园街东、塔北路南、富强大街西、塔南路北，出让面积为89551.42平方米（含托幼用地3440.42平方米），约合134.3余亩，出让起始价为81400万元。由石家庄恒昌房地产开发有限公司竞得，是维多利亚三期项目补证。

　　[2015]052号地块为商服用地，位于翟营大街西、石家庄市排水管理处南，出让面积7671.61平方米，约合11.5亩，出让起始价为8300万元，由石家庄骏才房地产开发有限公司拍得，为鸿昇商务广场项目补证。

　　引起中冶、恒大、国瑞三家房企争抢的[2015]046号地，位于南二环北、塔南路南、建华大街西、规划路东，出让面积为102994.55平方米，约合154.5余亩，出让起始价为113300万元。但是经过63轮激烈的PK竞拍，最终由河北中冶名润房地产开发有限公司以21.09亿元的高价竞得。

　　[2015]046号地之所以引起多家房企争抢，与其净地、二环内优越位置、周边大盘林立等因素由很大关系，这些因素注定了其稀缺性。该地块规划由商服用地，这对竞争激烈的石家庄商业地产市场，也是释放出了一种信号。