石家庄土拍收金31亿 旭辉联手吉汇3亿夺2.9万㎡商住地首入石门

　　12月4日，石家庄主城区13宗地块公开出让，包括土地编号为[2017]025-037号地块，本次总出让面积为269689.15㎡（约为404.5亩），最终成交价30.86亿元，溢价1.51亿元。其中，旭辉首入石家庄，联手吉汇地产3.02亿拿下033号地块。

　　据观点地产新媒体查阅出让结果显示，[2017]025号地位于石清路以北、泰华街以西、规划路以南，宗地面积18229.64平方米，约合27.34亩，土地用途为住宅、商服。河北航空集团房地产开发有限公司以16100万元拿地，在建项目为河北航空城。

　　[2017]026号地位于金明街东、荷园路南、十里铺旧村东南部，宗地面积38106.45平方米，约合57.16亩，土地用途为住宅、商服。河北润鹏房地产开发有限公司以33300万元拿地，在建项目为天洲视界城。

　　[2017]027号地位于珠峰北大街（规划路）以东、天台路（规划路）以南、兆通中街（规划路）以西、洨河大道（规划路）以北，宗地面积45670.83平方米，约合68.51亩，土地用途为住宅、商服；[2017]036号地位于兆通中街（规划路）以东、天丰街以西、洨河大道（规划路）以南，宗地面积10789.62平方米，约合16.18亩，土地用途为住宅。石家庄安联生态城房地产开发有限公司以总价55900万元拿下这两宗地块，在建项目为安联生态城。

　　[2017]028号地地块位置为东至永泰中街、南至兴凯路、北至宁安路，宗地面积24617.8平方米，约合36.93亩，土地用途为住宅、商服。石家庄万佳房地产开发有限公司以29800万元拿地，该地块为东焦棚户区改造。

　　[2017]029号地位于长征大街西、平安大街东、一中操场南、中山东路北，宗地面积6721.89平方米，约合10.08亩，土地用途为城镇住宅。河北领峰房地产开发有限公司以12100万元拿地，为一中官邸项目补证。

　　[2017]030号地位于中国工商银行西、自由港东、和平路南、栗新小区北，宗地面积10868.43平方米，约合16.3亩，土地用途为住宅、商服。河北华庭房地产开发有限公司以16100万元拿地，为华庭国际广场项目补证。

　　[2017]031号地位于石纺路北、胜利北街西、89中学南（石纺路3号），宗地面积15859.28平方米，约合23.79亩，土地用途为住宅、商服。石家庄市瑞达房地产开发有限公司以17300万元拿地，为北辰广场补证。

　　[2017]032号地位于翟营大街西、槐安路南，宗地面积35546.85平方米，约合53.32亩，土地用途为住宅、商服。石家庄骏才房地产开发有限公司以47300万元拿地，为鸿昇广场燕园和鸿昇广场补证。

　　[2017]033号地位于建设大街以东、仓丰路以南，宗地面积28717.37平方米，约合43.08亩。土地用途为住宅、商服。河北盛韵房地产开发有限公司以30200亿元拿地。据了解，河北盛韵房地产开发有限公司为旭辉地产与吉汇地产共同投资，其中，旭辉地产出资300万元控股60%，为大股东。也就意味着此次拿地是旭辉地产正式进驻石家庄的首秀。

　　[2017]034号地位于和平西路以北、变电街以西、石家庄建工集团工地地块以南，宗地面积26618.18平方米，含幼托用地1800.00平方米，约合39.93亩，土地用途为住宅、科教。该地块为原科一重工地块，河北金麦加房地产开发有限公司以38000万元成功拿地。

　　[2017]035号地位于青园街西、南二环北、汇华路南、天同街东，宗地面积7942.81平方米，约合11.91亩，土地用途为商服，起始价为848.03万元/亩。河北蓝致房地产开发有限公司以12450万元成功拿地。

　　[2017]037号地位于友谊大街西、建国路北，宗地面积19233.46平方米，约合28.85亩，土地用途为住宅、商服、文体娱乐。预计项目为振二街一号地块，为补证项目，由于没有达到底价，国土资源局收回该地块。