万达百货关店仅仅是因为亏损？ 苏宁接盘退租区域？

　　1、 万达关店-究竟是怎么回事

　　万达关店第一波

　　2015年年初，网上曝出万达百货（需求面积:20000-40000平方米）将关闭10家分别位于宁波、沈阳、东莞等地严重亏损的百货店，并压缩25家经营不善的百货楼层。万达拟关闭10家百货店皆为万达广场内的百货店。

　　万达关店第二波

　　2015年7月中旬,万达集团董事长王健林在董事会上表示,“要关掉国内一半的百货门店”。万达集团已决定实施大胆的经营转型计划,将关掉全国约90家百货门店中的46家。盈利门店暂时保留，并将持续调整。

　　至2015年11月，万达百货的关店数量将达50多家，占到万达百货全国的近50%，可谓是“大换血”。

　　2015年年初被曝关闭的10家被万达砍掉的百货店分别位于宁波余姚、沈阳浑南、东莞长安、江苏宜兴、江苏太仓、温州龙湾、青岛李沧、芜湖镜湖、沈阳北一路和福建晋江。

　　万达百货严重亏损百货名单：

　　万达百货经营不善百货楼层名单：

　　2、 万达关店-为什么要大规模关店

　　2014年初，万达还曾对外宣布，预计到2015年万达百货开业店数将达到120家，营业面积360万平方米。

　　目前看来，万达百货离这个目标只能是越来越远。万达集团董事长王健林表示，2015下半年正式成立万达金融集团，而曾是万达核心基业的商业地产和百货业务，却因业绩的下降被放在了次要位置。

　　万达百货截止2015年全国共有门店90多家门店，董事长王健林曾表示现今万达百货半数门店处于亏损状态。

　　据公开资料显示，2014年万达百货净利润增亏7%，亏损不断扩大。因此万达集团今年夏日开展全国范围的万达百货“大屠杀”，万达百货将关闭全国46家门店，剩余39家门店。

　　3、 万达关店-仅仅是因为亏损吗？

　　行业领头羊万达百货究竟为何亏损如此严重？据万达内部人士透露，一方面是万达百货本身在万达集团中的定位致使，一方面要如何看待万达百货的亏损帐本。

　　万达集团的地产盈利模式一直是以低廉的价格拿下城市边缘的土地，然后通过自身万达广场、百货、影院等设施的建立组成新商圈，吸引投资者和商户，从而抬高地价。万达百货的选址多远离核心区，效益自然不理想，也因其自身定位，失掉了核心价值，从而被抛弃。

　　另外，万达百货真的亏损如此严重？据万达百货内部人士透露，由于万达商业地产租金高昂，百货收入与其昂贵的店租不成比例。“但是租金也是万达收的，所以百货交不起的地租钱，也是万达自己的钱。因此，单单以亏损理由否定万达百货可能仅仅是王健林一句话的事儿。”百货内部人士介绍道。

　　4、 万达关店-苏宁或接盘退租区域

　　万达商管总裁曲德君对外公开表示，万达百货的调整将具体情况具体分析，因“店”制宜。

　　对适合大型零售业态经营的万达广场，将继续经营零售业态；对不适合大型零售业态经营的万达广场，将对原百货经营区域进行重新划分，引进更适合万达广场需要的业态；没有百货业态的万达广场，也会保留一些传统百货品类，如珠宝、化妆品、鞋类等。

　　对于业内盛传的苏宁接盘，据熟悉苏宁人士透露，苏宁正在与万达接触，欲在万达百货退租区域合作苏宁易购云店。

　　5、 万达关店-这些年同病相连的商家

　　实际上，万达关店在某种程度上印证了全球零售百货的萧条，放眼全球有一不少和万达百货一样同病相连的公司，以下作简要梳理。

　　百盛：外资第一店接连陷入关店风波

　　继北京东四环店宣布停业之后，唯一一家位于天津的门店也于2015年3月31日闭店。公开资料显示，从2012年至今，百盛至少已经关闭8家门店。

　　玛莎百货：8月前将在华关闭5家店

　　英国最大连锁零售商玛莎百货(M&S)销量同比增长0.7%，结束了连续14个季度的下滑态势。玛莎百货在发布业绩不久前确认，于2015年8月份前关闭其在中国15家门店中的5家。

　　华堂：关闭北京所有赤字门店

　　自2008年以后，沉迷于价格战的北京华堂几乎没有太多利润。三枝富博反思北京市场的情况时认为，关店是由于没有做出特色。

　　尚泰百货（需求面积:25000-30000平方米）：成都店关闭意味泰国百货品牌在华全军覆没

　　2010年，尚泰百货在杭州万象城开出首店。时隔一年，又跟随万象城来到沈阳市场。在去年6月12日和12月31日，尚泰百货分别关闭了这两家店。2015年8月闭店的成都店是尚泰百货在中国市场的第三家店，开业不足三年便折戟。

　　津乐汇：百货关闭最后一家门店

　　天津津乐汇百货于5月10日停止运营。此次闭店后，意味着市场中将再无津乐汇百货。此次停业的是1-4层津乐汇百货部分，津汇广场内5层和地下1层的餐饮部分将继续营业。

　　万达百货作为国内百货零售的当家，在互联网的冲击下已经显现颓势。万达关店在某种程度上说是自身在积极转型，顺应时代变化。至于万达百货关店所带来的效果，拭目以待。